Kaufpreis 327.500 €
65191 Wiesbaden
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 327.500 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz Lage: Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wiesbaden-Bierstadt in einem modernen Mehrparteienhaus.Alle Dinge des täglichen Gebrauchs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Durch die nahegelegene B455 sind die Autobahnen A3 und die A66 sowie die Wiesbadener Innenstadt schnell zu erreichen.Zudem sind Bushaltestellen fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Einbauküche Abstellraum Gäste WC Bad mit Badewanne & TageslichtHandtuchwärmer BalkonKellerFahrradraumWaschraumDuplex Stellplatz Objekt: ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: E- erstellt am: 12.04.2018- gültig bis: 12.04.2028- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 159 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1982---------------Die ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Wiesbaden-Bierstadt in einem kleinen Mehrparteienhaus.Über den Flur haben Sie direkten Zutritt zum Wohn-, Essbereich, Gästebad, Abstellraum und die gut nutzbare Küche.Über den großzügigen und hellen Wohn-, Essbereich gelangen Sie auf den Balkon und ins Schlafzimmer.Das Badezimmer mit Tageslicht grenzt direkt an das Schlafzimmer und verfügt über eine Badewanne.Neben einem Duplex Stellplatz verfügt das Objekt zudem über einen Keller, Fahrradraum und eine Waschküche.Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau und eignet sich für Eigennutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Stadtrandlage Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
