Kaufpreis 172.000 €
29588 Oetzen
Zimmer 12
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 172.000 €
Zimmer: 12
Größe: 240 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Dacheindeckung wurde 1956 fortlaufend erneuert und mit Ziegeln abgedichtet/verschmiert- Renovierung der Doppelhaushälfte West inkl. Innendämmung 1987Renovierung der Doppelhaushälfte Ost inkl. Fassaden- und Dachgeschossdämmung 2003- Doppelhaushälfte West 300,- € + NK; DG-Wohnung Ost 300,-€ + NK, EG-Wohnung Ost unvermietet Lage: Dörmte liegt östlich des Kernortes Oetzen an der Kreisstraße K 3. Südlich verläuft die B 191. Am südlichen Ortsrand fließt die Wipperau, ein rechter Nebenfluss der Ilmenau. Unweit östlich von Dörmte mündet der Dörmter Bach in die Wipperau. Objekt: Anlageimmobilie4-Familienhaus oder 2 Doppelhaushälften mit viel Eigenland nahe Uelzen Auf dem ca. 3.000 m³ Grundstück, das noch nicht geteilt ist, steht diese 1956 erbaute Immobilie, die nun aus einer Erbmasse heraus verkauft wird.Z.Zt. wird die eine Hälfte als Doppelhaushälfte genutzt und ist vermietet und die andere Hälfte ist die vermietete Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung ist frei da dort der Eigentümer lebte.Die Immobilie wurde ständig saniert und gedämmt, wobei sicherlich noch einige Restarbeiten anstehen. Die Heizung wird mit Flüssiggas befeuert, wobei der Gastank vom Versorger entfernt wurde. Die Mieter heizen im Moment mit Öfen.Ein Nebengebäude steht auch zur Verfügung. Stichworte: Bundesland: Uelzen, Lüneburg Provision: 5,98 % inkl. MwSt
