Kaufpreis 160.000 €
09125 Chemnitz
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt in einer Gartensiedlung von Chemnitz, im Umfeld liegen weitere größere Erholungsgrundstücke. Die Lage eignet sich vor allem zum erholen. Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung an den Südring ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Bis ins Zentrum sind es nur wenige Autominuten. In der Nähe befindet sich ein Freibad, zum einkaufen fährt man in die wenige Autominuten entfernten Supermärkte. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großer Teich Der Bungalow wurde in den letzten Jahren teilweise ausgebaut, das Dach wurde 2005 erneuert sowie eine neue Brennwert-Gasheizung 2019 eingebaut. Das Warmwasser wird über einen modernen Durchlauferhitzer erwärmt. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m², aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kaminanschluß, Schlafzimmer, Küche, barrierefreies Bad mit bodentiefer Dusche, neue Badmöbel + WC, Gäste WC mit Waschmaschinenanschluß und einem Flur. Ein Geräteschuppen auf dem Grundstück kann zum Abstellen Ihrer Gartengeräte genutzt werden. Der Bungalow ist mit Strom, Trinkwasser, Telekom, Kabelanschluß, eigener Brunnenanlage und Ausfahrgrube (Bj. 2020) erschlossen. Mehrere große Bäume und Ziergehölze auf dem Grundstück erwecken einen Parkähnlichen Eindruck. Das Grundstück ist allseitig mit einer Hecke bzw. Zaun eingefriedet. Ihre Fahrzeuge können Sie auf dem Grundstück bequem abstellen. Objekt: Zu verkaufen ist aus Altergründen ein sehr schönes Grundstück mit altem Baumbestand (ca. 2.114 m² Grundstücksfläche) und einem barrierefreie Bungalow in Chemnitz. Es befindet sich am Rande der Stadt in einer Garten-/Einfamilienhaussiedlung, zum Zentrum sind es ca. 4 km. Der Bungalow (Bj. ca. 1978, gute Bausubstanz, teilweise Massiv gebaut) liegt in sonniger Lage und hat eine Grundfläche von ca. 67 m². Der Garten mit einem großen Teich in der Mitte ist in einem schönen Zustand, die große Terrasse bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie zum Grillen, Chillen oder einfach nur zum Erholen. Hier finden Sie die Ruhe zur Erholung vom Alltagstress.Eine Anbaumöglichkeit kann beim Baugenehmigungsamt nach einer formlosen Anfrage zur Planungsrechtlichen Zulässigkeit angefragt werden.Das Haus ganz ganzjährig genutzt werden, eine Meldebestätigung liegt vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2019, Zustand nach Vereinbarung Provision: 2,38 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
