Kaufpreis 470.000 €
31559 Haste
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Ortschschaft Haste liegt etwa 30 km westlich von Hannover an der Nordostgrenze des Landkreises Schaumburg, südlich des Mittellandkanals und des Haster Waldes in einer von mehreren Verkehrsadern durchschnittenen, aber forst- und landwirtschaftlich geprägten Umgebung zwischen den Städten Bad Nenndorf und Wunstorf.Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Haste verfügt über einen Bahnhof, mitden Anschlüssen in Richtung Hannover und Dortmund. Am HBF Hannover sind Sie mit dem Regionalexpress so in nur 17 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Steinhuder Meer lädt zu Familienausflügen ein. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails:- 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035- mind . 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung- Fliesen auch diagonal verlegt- Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas- Armaturen Unterputz- Fensterbänke innen und aussen aus Granit- Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich- Dachüberstand: Giebel 50 cm - Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen Objekt: Sie würden gern Ihr eigenes Haus bauen und sind auf der Suche nach einem stimmigen Konzept in ansprechender Lage? Dann sind Sie bei unserer Stadtvilla goldrichtig. Viel Platz auf zwei Etagen und ein ausreichend großer Garten - ideal für junge Familien oder welche, die es noch werden wollen.Die großzügige Wohnfläche mit vier Kinderzimmern lässt Herzen höherschlagen. Sei es der klassische Essbereich oder die zeitgemäße Raumaufteilung, beim Grundriss bleiben keine Wünsche offen. Da es sich um ein noch zu projektierendes Haus handelt, können Sie das neue Eigenheim Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen anpassen. Am Ende dieser Reise ist es ein besonderer Moment die eigens geplanten vier Wände zu beziehen. Unser starker Partner hat jahrelange Erfahrung im Hausbau und Planungen. Das Traditionsunternehmen verwendet nur erstklassige Materialien seiner Markenpartner und dank des hohen Absatzes und der eigenen Baustoffherstellung besticht das Unternehmen durch ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis.Das Grundstück befindet sich im gewachsenen Siedlungsgebiet in Haste. Links und rechts liegen in einigem Abstand Nachbarhäuser. Hier hat man jede Möglichkeit zur Ruhe zu kommen. Der aufgeführte Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstücks, sowie das Haus gemäß Bauleistungsbeschreibung. Die Bau/Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten.Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Dort sind dann alle Leistungen im Detail beschrieben. Sonstiges: Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten.Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Max Leiker und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei
