Kaufpreis 200.000 €
02627 Hochkirch
Zimmer 16
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 16
Größe: 300 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Immobilie befindet sich in Kohlwesa, einem ruhigen Ortsteil von Hochkirch. In der Nähe liegen die Orte Weißenberg, Löbau undBautzen.Im Hauptort Hochkirch gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten.Die Kreisstadt Bautzen ist 15 Minuten entfernt. der Autobahnanschluss ebenfalls. Der nächste Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Ausstattung: Besondere Highlights sind: Im Flur im Erdgeschoss des Wohnhauses sind Granitplatten als Fußboden verlegt. Im Treppenhaus und imSchweinestall finden sich Granitsäulen. Im Wohnraum im Erdgeschoss steht außerdem ein schwarzer KachelofenEin möglicher Käufer sollte eine Idee für die Nutzung der vielen Räumlichkeiten und das nötige Budget für die Umsetzung haben. ZweiStudien für die Aufteilung des Haupthauses und der zwei Scheunen am Vorderhof in Wohnungen können zur Verfügung gestellt werdenEs gibt zwei Fotovoltaikanlagen., welche bei Bedarf mit erworben werden können.1. Richtung Süden auf dem Kuhstall: 24kWp, angeschlossen 2011, Preis 80.000 EUR2. Richtung Südost auf Scheune: 24kWp, angeschlossen 2013, Preis 55.000 EUR Objekt: Bei diesem Objekt handelt sich um einen ehemaligen Bauernhof. Er umfasst das Wohnhaus mit Stallteil, eine Garage mit 3 Stellplätzen, 3Scheunen und einen Kuhstall. Dazu gehört ein großer Garten sowie eine Streuobstwiese. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz.Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Bis auf einen Teil der Dachflächen, die 2013 bzw. 2015 erneuert wurden, sowie eine neueBodenplatte in Scheune 2, ist der Zustand von vor 100 Jahren erhalten.Kein Energieausweis. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt. Stichworte: vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
