Kaufpreis 363.470 €
84048 Mainburg
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 363.470 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das neue Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant. "Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt. Lagebeschreibung: Im Preis enthalten:Beispielgrundstück ca. 300 m² im Wert von 60.000 €Hauspreis ab 303.470 €+++ OHNE GRUNDSTÜCK ++++++ OHNE BAUNEBENKOSTEN ++++++ OHNE KAUFNEBENKOSTEN FÜR DAS GRUNDSTÜCK +++ Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. In unserem Leistungsumfang enthalten sind Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten, Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung, Innen- und Außenputz, Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest, Fenster mit 3-fach Verglasung sowie eine energiesparende und effiziente Heizung, Sanitär- und Elektroausstattung. Wir sorgen dafür, dass das eigene Massivhaus die beste Altersvorsorge ist - unkompliziert, sicher und bezahlbar. Im Hauspreis u.a. enthalten sind: . 14 Monate Festpreisgarantie . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . Rollläden . Vorrüstung E-Autoanschluss . Vorrüstung Photovoltaik . Spitzbodenbeleuchtung . bodengleiche Dusche Sonstiges: Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice . FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung . Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Provision: provisionsfrei
