Kaufpreis 160.000 €
16348 Wandlitz
Zimmer 3
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 3
Größe: 51 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Hafendorf Zerpenschleuse, zwischen Berlin und dem Werbellinsee in unmittelbarer Nähe zum Biosphärenreservat Schorfheide gelegen, entstehen ca. 200 Ferienhäuser in skandinavischer Architektur und ein Hafen mit ca. 110 Bootsliegeplätzen. Die Ferienanlage liegt direkt am Oder-Havel-Kanal und lädt zu Bootsfahrten, Angeln, Entspannung und Erholung ein. Das Ferienhaus Rehkitz, inklusive real geteiltem Grundstück wird Ihnen bezugsfertig übergeben. Das Haus verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche, mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, großzügiger Terrasse, zwei Schlafzimmern, Bad mit Wellnessdusche, Kamin sowie einem eigenen PKW-Stellplatz. Es bietet genügend Platz für die gesamte Familie.Die gesamte Anlage ist umgeben von malerischer Natur. Idyllische Seen, Wald, Wiesen und ein insgesamt 345 Kilometer umfassendes Wassersportrevier erwarten Sie.Besuchen Sie unser Musterhaus! Das Hafendorf Zerpenschleuse ist sehr verkehrsgünstig gelegen und in nur knapp 45 Autominuten von Berlin-Alexanderplatz aus zu erreichen. Lagebeschreibung: Das Hafendorf Zerpenschleuse befindet sich am Nordrand des Naturparks Barnim und der Südgrenze des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin. Im Norden und Süden des Ortsgebietes befinden sich größere Waldflächen. Die zentralen Bereiche entlang des Oder-Havel-Kanals und des Finowkanals in Ost-West-Richtung sind meist grüne Freiflächen. Für Zerpenschleuse ist die Wiederschiffbarmachung des "Langen Trödel" und seine Einbindung in ein insgesamt 345 Kilometer umfassendes Wassersportrevier geplant.Das Hafendorf Zerpenschleuse ist in knapp 45 Autominuten von Berlin-Alexanderplatz aus erreichbar: Sie fahren auf die A 11 Richtung Prenzlau, Abfahrt Finowfurt oder die B 109 bis nach Zerpenschleuse. Ausstattung: • Gas Kombi-Therme• Kaminofen• Gasheizung• großzügige Terrasse• Wellnessdusche• Fußbodenbeläge• Malerarbeiten• Bezugsfertige ÜbergabeAuf Wunsch (optional, gegen Aufpreis)• Außenanlagen• Einbauküche• komplettes Möbelpaket inkl. Kleinstinventar, z. B. Geschirr, Töpfe, Pfannen, Waschmaschine usw.• BootsliegeplatzUnser Servicemanagement bietet Ihnen "alles aus einer Hand" z. B.:• Vermietung und Betreuung• Verwaltung• Hausmeisterservice Sonstiges: Aufgrund der Vermietung an Feriengäste (Einzelmietverhältnis darf nicht länger als 6 Monate dauern) ist der Gesamtpreis netto für Sie entscheidend, denn dann zahlen Sie nicht die auf den Kaufpreis entfallene Mehrwertsteuer.Selbstverständlich sind bei uns die Kosten für •Bauantrag •Anschlussgebühren an die öffentlichen Versorger inklusive.Kaufpreis netto bei Vermietung an wechselnde FeriengästeKaufnebenkosten und Finanzierungskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Provision: provisionsfrei