Kaufpreis 1.100.000 €
26725 Emden
Zimmer 20
Größe 503 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 20
Größe: 503 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, in absolut bevorzugtem Wohngebiet von Emden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, regelmäßige Stadtbusverbindung um die Ecke. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer, zur Ems von Ditzum bis zum sehenswerten Fischerort Greetsiel, das ostfriesische Wattenmeer, die Ostfriesischen Inseln wie Borkum, Norderney oder Juist, und das in einer Stunde erreichbare niederländische Groningen, sprechen für Emden als attraktiven Lebensort. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarungoder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposésund seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlichgesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta GartmannImmobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruchgegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- undGerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlichauf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmenkeine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkaufbleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsereZustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Weitere Informationen: Besichtigung: Nach Vereinbarung Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Provision: 5,95% Käufercourtage s. unter Sonstiges
