Kaufpreis 218.120 €
48653 Coesfeld
Zimmer 5
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 218.120 €
Zimmer: 5
Größe: 108 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvollHier können Sie sicher leben.Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Grundriss EG (4-Zimmer) Grundriss EG (5-Zimmer) Grundriss DachgeschossNetto-Grundfläche: 118,09 m²Wohnfläche (nach WoFlV): 109,20 m²Panorama-Ansichten Ausstattungsdetails: - KfW 55 inkl. Planungspaket- Planungspaket: EnEV 2016- Hocheffiziente Gasbrennwerttherme- Moderne Belüftungsanlage- Putzfassade, Anstrich- Farbton nach Wunsch- Alle Fenster mit 3-fach Verglasung, auch in einer Sonderfarbe erhältlich- Rollläden im gesamten Haus- Fußbodenheizung- Innentüren(verschiedene Dekore erhältlich ohne Aufpreis)- Komplette Sanitärausstattung bodengleiche Dusche und Badewanne- Badezimmer: Boden und Wände auf 1,20 m gefliest- bodengleiche Dusche- Aussenwasserhahn und –steckdose- Kabel- und Telefonanschlussbuchsen in allen Wohnräumen- Rauchmelder im ganzen Haus- Umfassende elektrische Ausstattung- Innenwände tapezierfähig verputztIn der schlüsselfertigen Bauweise sind unter anderem enthalten:- Architektenleistung- Änderungspauschale- Baugrundgutachten- Teil der Erdarbeiten - Bodenplatte - Fenster und Fenstertüren in Sonderfarben- Rolläden im ganzen Haus- Blower-Door-Test - Sanitärkeramik (weiß) eines Markenherstellers - Elektroausstattung Schutzbrief: Town & Country Haus hat für Sie einen im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und komfortabel zu erfüllen. Mehr als 22.000 Massivhäuser bauten wir für Sie bis heute. Mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress vom Haustraum zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.Im Hauspreis enthalten:Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit -VOR dem Bau- 12 Monate Festpreisgarantie- Geld-zurück-Garantie- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut- TÜV geprüfte Bau- u. Montagevorschriften- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses- Unabhängiger Finanzierungservice- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen VersicherungQualität und Sicherheit - WÄHREND der Bauzeit- Bauzeitgarantie- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung- Verwendung von Markenprodukten- Blower-Door-Test- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter- EnergieausweisSchutz vor existenziellen Bedrohungen NACH dem Bau- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000,- €- 20-Jahre Notfall-HilfeplanNicht im Hauspreis enthalten sind:- Malerarbeiten und Bodenbeläge- Baunebenkosten wie z.B. Grundstückserwerbskosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer), Grundschuldbestellungskosten, Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, Internet), Bauwasser u. Baustrom, Vermessungskosten, Baugenehmigungsgebühren, Bauzeitzins usw. Provision: provisionsfrei
