Kaufpreis 435.900 €
09353 Oberlungwitz
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 435.900 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Stadtvilla wirkt - lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach, so präsentiert sich diese Stadtvilla als zeitlose Gestaltung Ihres neuen Zuhause.Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus. Lagebeschreibung: Ihre neue Stadtvilla könnte in Oberlungwitz entstehen, einer Kleinstadt im Landkreis Zwickau. Oberlungwitz befindet sich im Erzgebirgsvorland und liegt zwischen Chemnitz, Zwickau und Stollberg. In der 750 Jahre alten Stadt leben ca. 5.800 Einwohner. Oberlungwitz ist schnell und bequem von den Bundesautobahnen A 4 (Abfahrt Hohenstein-Ernstthal) oder A 72 (Abfahrt Wüstenbrand) und über die durch die Stadt führende B173 zu erreichen. In Oberlungwitz gibt es Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule und eine Oberschule. Ein Gymnasium ist in der angrenzenden Stadt Hohenstein-Ernstthal zu finden. Auch medizinisch sind Sie in und um Oberlungwitz umfassend versorgt, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ausstattung: Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket. In Massivbauweise mit: - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Bauantrag und Statik - Erdarbeiten - Fundamentplatte - Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion bzw. zimmermannsmäßiger Abbund- hochwertige Fliesenausstattung - Restmaterialentsorgung - Bau-Controlling - Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung Weitere technische Selbstverständlichkeiten: Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der aktuellen Anforderungen des GEG für Neubauten berücksichtigt. Selbstverständlich können Sie auch einzelne Gewerke an Ihrem Haus in Eigenleistung erbringen. Sonstiges: Lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr frei geplantes Haus entstehen und schaffen Sie sich Ihr wohlverdientes neues Zuhause. Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden!Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser zuverlässiges Team.Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: provisionsfrei
