Kaufpreis 469.500 €
45329 Essen
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 469.500 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: An der Basunestr. in Essen/Altenessen werden in ruhiger Lage insgesamt 12 Doppelhaushälften bis zum Ende 2023 errichtet.Alle Häuser verfügen im Standard über eine 6m Garage und ein bereits fertig ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche, auf denen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer werden inkl. Sanitärporzellan und Fliesenarbeiten fertig hergestellt (gem. Baubeschreibung des Exposés). Die moderne Luftwärmepumpen - Heizungsanlage (Aerothermie) schont Ihren Geldbeutel und sorgt gleichzeitig über die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Auch die Umwelt profitiert, so verfügen alle Gebäude standardmäßig über photokatalytisch aktive ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp, die die Luft von Stickoxiden in beachtlichem Umfang reinigen. Laut einer Untersuchung der TU Hannover neutralisiert eine Dachfläche von 200 m² pro Jahr eine Stickoxidmenge, die ein Euro-4-Pkw auf 17.000 Fahrkilometern erzeugt. Den vollständigen Leistungsumfang entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung des Exposés. Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte ist an einer ruhigen Anliegerstraße (Basunestraße) in Altenessen gelegen. Über die nah gelegene A42 sowie die A52 ist das gesamte Ruhrgebiet auf kurzem Wege zu erreichen. Ausstattung: Weitere Vorteile auf einen Blick und bereits im Kaufpreis enthalten- 6m Garage - umweltfreundliche Beheizung mit einer Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen- Fliesenarbeiten und Sanitärporzellan nebst Armaturen im Badezimmer und Gäste-WC- bodengleiche Dusche mit Duschkabine im Badezimmer- große Hebe- Schiebetüranlage für einen barrierearmen Zugang zum Garten- ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp- TÜV-geprüfte Qualität mit Zertifikat- Erschließungs- und Hausanschlusskosten sowie Endvermessung und Blower- Door-Test Besichtigungstermine/Kontakt: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Exposé an. Provision: provisionsfrei
