Kaufpreis 799.000 €
90482 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr SEETOR City Campus. Im Westen die Stadt, im Osten das Grün, der See vor der Tür - und Sie mittendrin.Zwischen Naherholungsgebiet und Großstadt: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, und das in direkter Nähe.Der Standort könnte nicht besser sein: Der SEETOR City Campus entsteht unmittelbar gegenüber des 163 Meter hohen Business Towers der Nürnberger Versicherung und liegt außerdem an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Weitere Anbindungen an den ÖPNV befinden sich direkt vor Ihrer Türe. Den Flughafen Albrecht Dürer Airport Nürnberg oder auch das Messezentrum können Sie so in ca. 20 Minuten problemlos erreichen. Des weiteren ist Nürnberg von einem weitreichenden Autobahnnetz umgeben das Sie mit dem Auto in kürzester Zeit vom Quartier aus erreichen können.Von der Ostendstraße sind Sie schnell in der Innenstadt oder im Umland. Für die Güter des täglichen Bedarfs oder für einen Arztbesuch müssen Sie aber nicht erst bis in die Stadt fahren: Das Quartier bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort und erspart Ihnen lange Wege. Bildungseinrichtungen wie etwa Grund- oder Mittelschule und auch eine KiTa befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Vielzahl an Fachärzten in Mögeldorf ist eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleistet.Was will man mehr? Objektbeschreibung: Nürnbergs neues Quartier. Elegant, entspannt und sicher.Der SEETOR City Campus verbindet - ganz wie eine Universität - verschiedene Gebäude und Nutzungsmöglichkeiten miteinander: Die an der Straße liegenden SEETOR Offices und das neue Hotel Niu Bing bilden den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, den modernen Wohngebäuden des SEETOR Living und dem SEETOR Tower.Nicht nur die Nähe zu einem Naherholungsgebiet ist ungewöhnlich für ein städtisches Quartier - es ist vor allem die Ruhe. Hiervon profitieren besonders die Wohnungen von SEETOR Living: Die Wohngebäude legen sich L-förmig um den circa 7.400 Meter großen, gestalteten, öffentlichen SEETOR Park. Er ist ein Ort der Begegnung mit hoher Aufenthaltsqualität zwischen Bäumen, Büschen und Skulpturen. Darunter befindet sich eine Tiefgarage mit rund 170 Stellplätzen. Dadurch ist das gesamte Quartier autofrei, still und sauber. Eingefriedet werden der Park und die Wohnungen von SEETOR Living von zwei Seiten. Die Büro- und Verwaltungsflächen der SEETOR Offices und das Hotel schirmen Verkehrsgeräusche weitestgehend von Ihnen ab - und parallel gegenüber der Ostendstraße befindet sich auch schon der Wöhrder See, zu dem eine direkte Durchquerung des Quartiers hinführt. Ihr neues Zuhause wird dank seiner markanten Architektur und vor allem aufgrund des identitätsstiftenden SEETOR Tower bald schon von Weitem zu sehen sein Ausstattung: Die inneren Werte.Sofort einziehen und sich gleich wohlfühlen - so einfach ist das in den Wohnungen des SEETOR Living. Die anspruchsvolle Ausstattung gehört zum Gesamtkonzept. So können Sie die Wohnungen sofort für sich selbst nutzen oder vermieten.Zeitlos schöne Bäder befinden sich in allen Wohnungen des SEETOR Living. Die Bäder sind komfortabel und effizient zugleich. Wir verwenden nur Markenfabrikate, wie zum Beispiel die Armaturen von KEUCO oder die weiße Sanitärkeramik von Laufen - stilvoll und zeitlos. Im TOWER und seinem Anbau sind die Fenster aus Aluminium und im Geschosswohnungsbau aus wertigem Kunststoff. In allen Wohnungen finden Sie Produkte der Schalterserie GIRA vor. Der Boden mit seinem massiven Echtholzparkett erzeugt eine warme, behagliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung gibt angenehme Wärme ab, ist wirtschaftlich und leistungsstark. Balkone mit Glasgeländer und großflächige Verglasung in den Wohnräumen schaffen einen starken Bezug zum Außenraum. Ergänzend zu unserer wertigen Style-Ausstattung haben Sie mit dem besonderen Style Plus Programm erweiternde und ergänzende Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Produkte bieten wir Ihnen gerne gegen Mehrpreis als Sonderausstattung an.Ausstattungsmerkmale der 4-Zimmer-Wohnung im SEETOR Tower:- Schöne Süd-Loggia- Großzügiger Wohn-, Koch-, Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia- Viel Licht durch bodentiefe Fenster- Zwei separater Räume als Kinderzimmer oder Büro nutzbar- Großer Entrée-Bereich- Hochwertige Bodenbeläge- Markenfabrikate und Armaturen- Bad mit Badewanne und Dusche- Zusätzliches Duschbad- HWR- Eigener Keller- Aufzug direkt aus der TiefgarageDieser Wohnung sind zwei optionale Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, die für einen Gesamtkaufpreis von 69.800 € erworben werden können. Auf Wunsch ist auch der Kauf von nur einem Tiefgaragenstellplatz möglich.Im SEETOR Tower wird Ihnen an folgenden Tagen/Uhrzeiten ein Concierge-Service zur Verfügung stehen:Mo. - Fr. 07:00 - 20:00 Uhr Sa. 08:00 - 14:00 Uhr Preisinformation: Dieser Wohnung sind zwei optionale Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, die für einen Gesamtkaufpreis von 69.800 € erworben werden können. Auf Wunsch ist auch der Kauf von nur einem Tiefgaragenstellplatz möglich. Provision: provisionsfrei
