Kaufpreis 454.900 €
09117 Chemnitz
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 454.900 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohn- und Lebens(t)räume auf allen Ebenen - Lassen Sie hier Ihr Haus entstehen und genießen Sie Ihr wohlverdientes neues Zuhause!Lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach, so präsentiert sich diese Stadtvilla als zeitlose Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können.Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden!Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser leistungsstarkes Team. Wir freuen uns auf Sie! Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Reichenbrand am westlichen Stadtrand von Chemnitz. Dieser Wohnort bietet Ihnen die Nähe zum Stadtzentrum von Chemnitz mit seinen kulturellen Einrichtungen, Geschäften, Kindergärten, Schulen, der Universität und vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.Die gute Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv: der Kindergarten, die Grund- und Oberschule und der Fußballplatz sind in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufscenter Neefepark und weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine umfangreiche ärztliche Versorgung im DRK-Krankenhaus, die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Rabenstein, der Stausee und der Tierpark sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar.Für Berufspendler sind die Nähe zur A 4 und zur A72 und damit die schnelle Erreichbarkeit der nächsten Städte interessant. Ausstattung: Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket. In Massivbauweise mit: - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Bauantrag und Statik - Erdarbeiten - Fundamentplatte - Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion bzw. zimmermannsmäßiger Abbund- hochwertige Fliesenausstattung - Restmaterialentsorgung - Bau-Controlling - Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung Weitere technische Selbstverständlichkeiten: Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der aktuellen Anforderungen des GEG für Neubauten berücksichtigt. Selbstverständlich können Sie auch einzelne Gewerke an Ihrem Haus in Eigenleistung erbringen. Sonstiges: Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
