Warmmiete 1.599 €
76437 Rastatt
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Warmmiete: 1.599 €
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.389 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EURNettokaltmiete: 1.389,00 EUR Lage: Mitten im Schwarzwald, genauer gesagt ca. 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und ca. 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden liegt die Barockstadt Rastatt. Der Zugang zu Rhein und Murg, die direkte Verkehrsanbindung an Autobahn und Schienenverkehr sowie die Nähe zu gleich mehreren Flughäfenbelegen eine hervorragende Infrastruktur. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbindung an Nahwärmeversorgund der Stadtwerke- Anbindung an das Glasfasernetz der Telekom- Bodengleiche Duschen- Jede Wohnung mit Balkon- Dachterrasse oder Terrasse mit Gartenanteil Der durchdachte, überwiegend schwellenfreie Grundriss schafft viel Raum für eine individuelle, attraktive Lebensgestaltung bis ins Hohe Alter. Die Wohnung verfügt über 3-Zimmer mit offener Küche (die Einbauküche stellt der Mieter selbst), ein Badezimmer mit Wanne, ein separates Duschbad, ein Abstellraum, eine Loggia sowie ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 85 € pauschal mtl. angemietet werden. Der Mietvertrag wird in Form eines Indexmietvertrages erstellt.Kleintiere sowie kleine Hunde und Katzen sind erlaubt. Objekt: Auf dem Gelände des ehemals ansässigen Hofbrauhauses Hatz, das sich in unmittelbarer Nähe zu Post und SchlossGalerie befindet, entstanden mehrere moderne Gebäude. Dabei handelt es sich um einen Mix aus attraktiven Wohnungen, altersgerechtem Wohnen und Gewerbeflächen - und das in einer äußerst exponierten Lage, die als Entrée zur Innenstadt eine besondere Schlüsselposition einnimmt. Das bisher in sich abgeschlossene Areal öffnet sich zukünftig zu den umliegenden Straßen und wird somit Teil des städtischen Netzes. Arbeiten, Wohnen und Kultur werden somit ideal fußläufig vereint. Damit stellt das Bauvorhaben einen wichtigen Schritt für die Innenstadtentwicklung dar.Die Wohnung befindet sich im Haus C über dem Pflegeheim im 3. Obergeschoss. Sonstiges: Bei Interesse an einer Wohnung senden Sie uns die beigefügte Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt zurück. Auf Grund zu hoher Nachfrage kann Ihre Anfrage sonst leider nicht berücksichtigt werden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg
