Kaufpreis 1.195.000 €
25980 Sylt
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 1.195.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Bauvorhaben wurde auf einem ca. 2.693 m² großen Gesamtareal erstellt und besteht insgesamt aus 4 Doppelhäusern sowie einem Einzelhaus, das der 1. Wohnsitzverpflichtung unterliegt. Zum Verkauf steht nur noch das Einzelhaus, das eine Gesamtfläche von ca. 110,23 m² hat und sich über 4 Etagen wie folgt aufteilt:. Lagebeschreibung: Hier wohnen Sie perfekt, wenn Sie die Beschaulichkeit der Friesendörfer lieben und doch gerne den Strand sowie die Innenstadt von Westerland in fußläufiger Entfernung haben möchten. Das Umfeld ist geprägt durch Einzel- und Doppelhäuser sowie dem Hotel & Restaurant „Landhaus Stricker“, die zu den besten Häusern der Insel gehören. Raumaufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und integrierter Küche, Flur/Diele sowie das Gäste-WCUG: 1 großer Abstellraum, Flur, Anschlüsse für Waschmaschine. Weiterhin befindet sich unter dem Gebäude die Heizungsanlage für die Gesamtanlage. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe.OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad/WC, FlurDG: 1 großer Abstellraum Ausstattung: Das Haus hat im Wohn- und Küchenbereich, im Flur und im Dachgeschoss eine 3-Schicht-Landhausdiele und in den Bädern einen keramischen Belag in der Höhe von ca. 1,2 – 2 m. Eine Markenküche ist bereits eingebaut worden. Provision: Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses zahlt der Käufer an die Fa. RRI eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.
