Kaufpreis 416.730 €
54675 Körperich
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 416.730 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über 143,7 m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren großzügigen Garage mit anschließendem Technikraum. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt.Bei diesem Haus handelt es sich um eine Bauempfehlung. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihrer individuellen Wünsche.Das Baugrundstück verfügt über ca. 3.150m² und ist mit einem Preis von 225.000€ nicht im Kaufpreis enthalten.Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum. Auch ist auf dieser Etage der große offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 40 m² Wohnfläche sowie der Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss ist der designierte Schlaftrakt mit einem Elternschlafzimmer und dem begehbaren Ankleideraum untergebracht. Für die beiden Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer ist ein Badezimmer mit Wanne vorgesehen. Auch hier sind zwei Abstellräume sowie ein Waschraum vorhanden .Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise in KfW 55 schlüsselfertig erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.Für weitere Informationen steht Ihnen unser umfangreiches Exposé zur Verfügung. Bitte fordern Sie dieses heute noch an. Lagebeschreibung: Der Hauptort Körperich liegt am Gaybach, einem Zufluss der Sauer. Im Westen nur 3 Km entfernt befindet sich der luxemburgische Grenzübergang bei Roth an der Our. Das hier angebotene Baugrundstück ist schön gelegen und in seiner Beschaffenheit größtenteils flach angelegt. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
