Kaufpreis 465.000 €
54675 Körperich
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über ca 150 m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren großzügigen Doppelgarage. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt.Bei diesem Haus handelt es sich um eine Bauempfehlung. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihrer individuellen Wünsche.Das Baugrundstück umfasst ca. 656m² und ist mit einem Kaufpreis von 40.672,00 € zzgl. Maklergebühren nicht im Kaufpreis enthalten.Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafräume mit angrenzendem Badezimmer bei dem hier vorgesehenen Elternschlafzimmer. Auch ist auf dieser Etage ein der große offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca.41 m² Wohnfläche. sowie der Zugang zur Terrasse geplant.Im Dachgeschoss befindet sich der designierte Schlaftrakt für die Kinder mit insgesamt drei Räumen, teilweise mit Ankleidebereich und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Auch ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner ist hier vorgesehen.Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise in KfW 55 schlüsselfertig erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.Für weitere Informationen steht Ihnen unser umfangreiches Exposé zur Verfügung. Bitte fordern Sie dieses heute noch an. Lagebeschreibung: Niedersgegen ist ein Ortsteil der Gemeinde Körperich im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Das ehemalige Gutsherrendorf beherbergt etwa 100 Einwohner und befindet sich im Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. Körperich ist nur ca. 4 km von der Luxemburger Grenze entfernt. Provision: provisionsfrei
