Kaufpreis 649.000 €
25486 Alveslohe
Zimmer 6
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 6
Größe: 205 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 StellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR Lage: Alveslohe ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein. Sie liegt im Kreis Segeberg, zwischen den Städten Quickborn, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen in ca 35 km Entfernung nördlich von Hamburg. Die Nähe zur Autobahn A7 und die zentrale Lage im Kreis Segeberg macht Alveslohe zu einem attraktiven Wohnort für Bürgerinnen und Bürger, die z.B. in Hamburg arbeiten. Alveslohe ist eine sehr aktive Gemeinde. Mit über 25 Vereinen findet sich für die vielseitigsten Interessensgebiete eine Gruppe, der man sich anschließen kann. Sei es im Sportverein, bei der Feuerwehr, für die Jugend gibt es die OJA und für ältere den Seniorenkreis. Laufgruppen, Chor, uvm. ... Internationales Ansehen geniesst das dicht gelegene Golferparadies 'Gut Kaden', welches Sie mit herrschaftlichen Ambiente empfängt. Ausstattung: Extras :- Einliegerwohnung zuverlässig vermietet- Mieteinnahmen ca. 600,- €/mtl. NKM- ruhige Anliegerstraße- sonnige Süd-Terrasse- Echtholzparkett im EG- neuwertiges Vollbad- moderne Einbauküche- geräumiger Vollkeller- gemütlicher Kamin- Gäste-WC- 2 Garagen Objekt: Herzlich willkommen in Alveslohe heisst Sie nicht nur Ihre neue Nachbarschaft, ebenfalls Ihre neuen zuverlässigen Mieter der Einliegerwohnung im Obergeschoss freuen sich auf neue Eigentümer. In massiver Bauweise erstellt präsentiert sich diese von uns zu vermittelnde Immobilie in allen Belangen mehr als großzügig. Jeweils mit drei Zimmern, Küche und Bad ausgestattet bieten beide Wohneinheiten viel Raum und ein tolles Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist dabei der herrliche Wohn-/Essbereich, welcher mit Echtholzparkett und Kaminecke ein tolles Ambiente zaubert. Darüber hinaus blicken Sie durch das Panoramafenster direkt auf die Sonnenterrasse und den charmant angelegten Garten. Mit reichlich Platz für Sandkiste, Schaukel und Trampolin kann hier ein wahres Kinderparadies entstehen. Abgerundet wird das riesige Platzangebot durch den Vollkeller und die zwei Garagen, weitere Stellplätze befinden sich auf der praktisch angelegten Hofeinfahrt. Stichworte: Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg Provision: provisionsfrei
