Kaufpreis 69.000 €
06369 Südliches Anhalt
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sehr ursprüngliches Stadthaus, das noch heute seinen Charme versprüht. Das um 1890 in massiver Bauweise errichtete und teilunterkellerte Gebäude ist von grundsolider Substanz und befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Zwei geräumige Seitengebäude bilden die Grundstücksgrenzen und wurden zu Produktions- und Lagerzwecken genutzt. Der innenliegende Hofbereich öffnet sich Richtung Ausfahrt zu einem Garten, welcher als Bauplatz für ein Einfamilienhaus genutzt werden kann. Eine große Einfahrt ermöglich den bequemen Zugang zum Grundstück. Zwei PKW-Garagen runden das Angebot ab.AusstattungDie Wohnfläche beträgt ca. 120 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen und ein kleines Ladengeschäft, welches früher eine Fleischerei war. Im Seitenanbau und der ehemaligen Stallgebäude sind Nutz- und Lagerflächen ausbaufähig. Die vorhandene Bausubstanz und die vielen erhaltenen Originaldetails bieten dem neuen Eigentümer einiges an Gestaltungsmöglichkeiten. ErdgeschossDer Zugang zum Haus erfolgt straßenseitig über ein herrliches Treppenhaus. Von hier aus hat man Zugang zu den Wohnetagen bis ins Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die ersten Wohnräume, ein Bad sowie das Ladengeschäft. Über den Hofausgang gelangt man in den Hofbereich.ObergeschossDas Obergeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden. Vom Treppenpodest aus erschließen sich die jeweiligen Zimmer. DachgeschossDas Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bieten eine großzügige Ausbaureserve.KellergeschossDas Gebäude ist teilweise unterkellert. Die Räumlichkeiten dienen als Abstell- und Lagerfläche. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Görzig, einer Gemeinde im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Görzig liegt ca. 10 km südlich von Köthen (Anhalt) und ca. 26 km nördlich von Halle (Saale). Eingebettet in die idyllische Landschaft der Börde grenzt der Übergang der Köthener Ebene zur Fuhneaue an die Gemeinde. In der ländlich geprägten Region mit ihren ausgedehnten Wäldern sind die einzelnen Orte umgeben von Feldern und Wiesen. Dieses breit gefächerte Naturangebot bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und für Pferdeliebhaber herrliche Ausreitmöglichkeiten. Sonstiges: Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, es ist freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 3,5 % incl. MwSt. vom Käufer an KREMSER GMBH Immobiliengesellschaft
