Kaufpreis 1.640.000 €
61169 Friedberg (Hessen)
Zimmer 12
Größe 319 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 1.640.000 €
Zimmer: 12
Größe: 319 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Friedberg (Hessen) ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets Die ehemalige Freie Reichsstadt und Messestadt gehörte im Mittelalter zu den wichtigsten Städten im heutigen Hessen. Die reiche Vergangenheit lässt sich bis heute im gut erhaltenen Stadtbild ablesen. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören die ehemalige Reichsburg, die gotische Stadtkirche und die mittelalterliche Mikwe (Judenbad).. Friedberg hat einen hervorragende Infrastruktur und ca. 70 Bildungseinrichtungen. Alle Schultypen gibt es direkt vor Ort. Mit der S-Bahn erreicht man Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.Das Haus liegt in absolut ruhiger Lage direkt am Naherholungsgebiet. Das Zentrum von Friedberg ist 1,5 km entfernt. Objekt: Das 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Park Naherholungsgebiet Seewiese entfernt.Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 117,51 qm, die sich auf 4 Zimmer, Bad, Flur, Küche, WC Windfang, Diele und anteilige Terrasse verteilen. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum mit einer Nutzfläche von 10,12 qm.Die Wohnung im Obergeschoss mit 106,61 qm bietet ebenfalls 4 Zimmer, Bad, Flur, Hausarbeitsraum, Küche, Windfang und Balkon. Hinzu kommt eine Nutzfläche von 3,55 qm für einen Abstellraum.Die Wohnung im Dachgeschoss hat mit eine Grundfläche von 183,97 qm und eine Wohnfläche von 95,42 qm. Zur Wohnfläche gehören 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Windfang und Balkon. Zur Grundfläche zählen noch ein Abstellraum und der Dachboden mitb 63,60 qm hinzu. Sonstiges: Da die Wohnungen vermietet sind, wurde auf Innenbilder verzichtet. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. € 3.000,00 Stichworte: Nutzfläche: 114,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inklusive MwSt
