Kaufpreis 85.000 €
66914 Waldmohr
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Zuerst wohnen und später kaufen - Sich ohne Bankdarlehen den Traum vom Eigenheim erfüllen.Die zum Mietkauf angepriesene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 56 qm und einem Stellplatz. Diese befindet sich in Waldmohr, direkt neben dem Freibad. Das komplette Haus mit Ursprungsjahr 1982 hat 48 Wohneinheiten. Geheizt wird diese Immobilie durch einen sehr effizienten Nachtspeicher, der für wenig Energiekosten sorgt.Die im 1.OG gelegene Wohnung erreichen Sie vom Hauseingang sowohl über ein sehr gepflegtes Treppenhaus als auch über einen neuen Lift. Von dort über eine weitere Außentür wieder ins freie auf einen balkonartigen Zugang, über den sogenannten Laubengang, gelangen Sie zur Wohnungstür. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur. Die Tür rechts führt in das moderne Badezimmer, welches mit einer nagelneuen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Hinter der Tür am Ende des Flures befindet sich eine kleine Abstellkammer. Durch den Flur gelangen Sie in das offene Esszimmer und in die moderne Küche, die mit Kühl- und Gefrierfach ausgestattet ist. Der große Wohn- / Schlafbereich ist bis in die Hälfte durch eine Wand getrennt. Von diesem mit herrlichem Parkett ausgestattete Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit schöner Aussicht, auf dem Sie den ganzen Tag in der Sonne entspannen können.Der Mietkauf kann als Alternative zu einem Kredit eine Möglichkeit zur Finanzierung des Eigenheims bieten. Beim Mietkauf wird die monatliche Miete zur Ratenzahlung für die angepriesene Wohnung auf den Kaufpreis angerechnet. Der Gesamtkaufpreis wird in der Regel in Form einer Anzahlung zu Beginn und einer Finanzierung der Restschuld nach einer vereinbarten Frist fällig. Dies kann besonders für junge Familien, Personen mit geringem Eigenkapital oder Selbstständigen, die kein Bankdarlehen bekommen, eine Möglichkeit sein, sich den Wunsch von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.Während der Mieter in der Wohnung lebt, zahlt er eine Miete, die bereits einen Ansparbetrag für den späteren Kauf enthält. Diese monatlichen Mietzahlungen sind dabei aus dem Mietzins, den der Eigentümer von der monatlichen Zahlung einbehält, und dem Anzahlungsbetrag zusammengesetzt. Sie werden anteilig auf den Kaufpreis angerechnet.Beim endgültigen Erwerb der Immobilie wird der bis dahin angesparte Betrag mit dem Kaufpreis verrechnet. Gerne können Sie sich mit unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck vom Haus und seinem Potential verschaffen. Stellen Sie einfach Ihre Anfrage hier über das Portal und wir senden Ihnen den Link zum Rundgang zu. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 340,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 48, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.175, Distanz zur Grundschule: 1.4, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 2.6 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
