Kaufpreis 599.900 €
85445 Oberding
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 599.900 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Durchatmen vor den Toren MünchensSie suchen nach einem neuen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Gut angebunden, großzügig aber dennoch ruhig und familienfreundlich gelegen?Am besten noch persönlich, modern und offen?So zeichnet sich unser nachhaltiges und energieeffizientes Bauvorhaben im KFW 55 Standard in Oberding aus. Ein mit Gespür geplantes und mit Mehrwert gefülltes Projekt in einer Lage, die Natur und Stadtnähe gekonnt zu verbinden weiß.Lichtdurchflutete Räume und moderner Wohnkomfort Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutet in jedem Winkel, Fußbodenheizung, ein Aufzug und Balkone oder Terrassen für jede Einheit.Unser neues Projekt in der Tassilostraße erfüllt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Sechs Wohnungen zwischen 76 und 111 Quadratmeter mit drei bis vier Zimmern ermögliche ein Leben auf höchstem Niveau. Die größtenteils bodentiefen Panoramafenster, welche Sie schon am Morgen mit warmer Sonne verwöhnen, tragen ihr Übriges dazu bei.Willkommen in bester GesellschaftMit Ihren Lieblingsmenschen viel Privatsphäre genießen oder den entspannten Kontakt zu Ihren Nachbarn suchen - dank der durchdachten Gestaltung des Mehrparteienhauses ist alles möglich.Auch die moderne Tiefgarage mit Ihren 10 Einzelstellplätzen bietet Ihnen den optimalen Komfort nach einem stressigen Arbeitstag. Mit dem Aufzug gelangen Sie unkompliziert direkt von der Tiefgarage fast bis vor Ihre Eingangstüre. Noch stressfreier ist nur das anschließende entspannen auf der eigenen Terrasse bzw. Balkon. Auch für Besucher sind dank zahlreicher Besucherparkplätze vor dem Haus kurze Wege garantiert.***Das Heizungssystem wird an die Nahwärmeversorgung der Gemeinde Oberding angeschlossen. Somit profitieren Sie von niedrige Heizkosten und einer stabilen Wärmeversorgung.*** Lagebeschreibung: WILLKOMMEN IN OBERDINGDie Gemeinde Oberding im Landkreis Erding besitzt einen ganz besonders charmanten Charakter. Etwa 30 Kilometer vor den Toren der Landeshauptstadt München, kurz vor dem Weltbekannten Münchner Flughafen, schafft es der beschauliche Ort Oberding eine perfekte Symbiose aus ruhigem und noch beschaulichen Dorfleben und gleichzeitig die Nähe zu den Städten Erding und Freising, sowie der Münchner Landeshauptstadt, herzustellen. Die Gemeinde mit Ihren rund 6000 Einwohnern bietet die optimale Infrastruktur für alle Altersgruppen. Eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in wenigen Autominuten im Erdinger Gewerbegebiet. Hier finden Sie alles was das Shopping- Herz höher schlagen lässt...Ein riesiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Discountern, Bau- und Gartenfachmärkten, eine Vielzahl von Restaurants, sind hier unkompliziert erreichbar.Die optimale Lage nahe des Flughafens, mit seinen circa 40.000 Mitarbeitern macht die Wohnung nicht nur für Eigennutzer und Urlaubsliebhaber zu einem absoluten Schmankerl, sondern bietet auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten. Die Gemeinde Oberding liegt zwar in unmittelbarer Nähe zum Flughafen, nicht jedoch in den lärmbelasteten An- u. Abflugschneise! Lage, Lage, LageMünchner Flughafen - 9 FahrminutenAutobahn A92 - 10 FahrminutenGrund- und Mittelschule - 2 FahrradminutenKindergarten 3 Fahrradminuten S-Bahn-Haltestelle Hallbergmoos - 9 Fahrminuten (20-Minuten-Takt - Münchner Innenstadt)Therme Erding - 10 FahrminutenMünchner Innenstadt - 30 FahrminutenGeschäfte des täglichen Bedarfs - 6 Fahrminuten Ausstattung: Neubau, Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 Elektrische Rolläden in allen Räumen 3-fach-Wärmeschuutzverglasung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Video-Türsprechanlage für jede Wohnung Bodentiefe Panoramafenster Massivbauweise Intelligent geplante Grundrisse Aufzug in alle Etagen Großzügige Terrassen/Gartenflächen im Erdgeschoss, Balkone im Ober- und Dachgeschoss Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (10 Stück) Spielplatz zur exklusiven Nutzung Sonstiges: Wir bauen nur Wohnanlagen, in denen wir selbst gern wohnen würden. Ein Selbstverständnis, das in jedes unserer Wohnprojekte mit einfließt. Jede Anlage wird mit Grundstück schlüsselfertig von uns übergeben. Mit unserer langjährigen Erfahrung, einem Team aus engagierten Spezialisten und unserer Leidenschaft, begleiten wir Sie. Beginnend mit einer erstklassigen Beratung.Bitte beachten Sie, dass dieses exklusive Angebot ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (inkl. Rufnummer) berücksichtigt werden kann.Bei der Firma Hecht erhalten Sie Ihre Wohnimmobilie provisionsfrei und direkt vom Bauträger.Erfahren Sie professionelle und lösungsorientierte Beratung aus erster Hand.Unsere Vertriebsteam freut sich auf Sie!*Die gezeigten Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken.
