Kaufpreis 375.000 €
34376 Immenhausen
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das voll erschlossene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 375 m² liegt am Stadtrand von Immenhausen mitten in der Natur und verfügt über einen unverbaubaren Fernblick.Ein Kindergarten, Restaurants, Tennisplätze und ein Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Zentrum von Immenhausen ist ca.1,0 km entfernt.Die Stadt Immenhausen liegt circa 14km nördlich von Kassel. Immenhausen verfügt über die Lungenfachklinik, mehrere Ärzte, Zahnärzte, Kinderarzt, Grundschule sowie Schule mit Real- und Gymnasialzweig, Kindergärten, Hallen- und Freibad, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants sowie viele verschiedene Vereine.Der Bahnhof Immenhausen ist über die Regiotram an Kassel sehr gut angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Kassel in circa 25 Minuten. Den Flughafen Kassel-Calden erreichen Sie mit dem Auto in circa 12 Minuten. Objekt: Die Firma Hanse Haus bietet in Kooperation ein schicke Doppelhaushälfte mit Grundstück in Immenhausen.Es stehen zwei Grundvarianten zur Verfügung. Doppelhaus 25-125 mit ca. 117m2 Wohnfläche und Variante Haus 35-124 mit ca. 110m² Wohnfläche.Diese Hausentwürfe mit 25/35° Dachneigung und einem hohen Kniestock sind bei unseren Hanse Haus Bauherren sehr beliebt.Die Gründe: Viel Kopffreiheit im Dachgeschoss, die moderne Außenansicht und eine Architektur, die in vielen Baugebieten genehmigt wird.Die Doppelhaushälfte haben 110m²/117 m² Wohnfläche und können auf Wunsch mit einem Keller ergänzt werden.Das Haus ist in der Ausbaustufe fast fertig. Angeboten wird ein Effizienzhaus 40 mit gedämmter Bodenplatte, PV-Vorbereitung, geflieste Dusche mit Ablaufrinne, geschlossener Treppe als Abstellraum, Luftwasser/Wärme-Pumpe, Gäste-WC, 1,5 Geschossen, offene Wohn-/Essküche. Weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage. Die dargestellte Immobilie (mit den Fotos und Grundrissen) dient als Beispiel für die Ausarbeitung Ihrer Wünsche. Individuelle weitere Gestaltung ist möglich. Es handelt sich um ein Fertighaus. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie und verbindliche Lieferzeiten. Die Preise verstehen sich zzgl. evtl. Baunebenkosten. Sonstiges: Die Angebotsdaten basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stephan Arend Immobilien gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Maklercourtage Grundstück: 5,95% inkl. gesetztl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreiszahlbar vom Käufer. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
