Kaufpreis 569.000 €
90765 Fürth
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 569.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Fürth Stadeln in einer wenig befahrenen Straße.Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sowie öffentliche Busverbindungen.In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule für Ihre Kinder.Ein paar Autominuten entfernt, erreichen Sie die A73 in Richtung Nürnberg oder Erlangen.Für Familien der ideale Ort um zu Leben. Ausstattung: - Baujahr 1971- 6 Zimmer- Gasheizung 2011- Garage- Laminat, Fliesen und Linoleum- Einbauküche im KP enthaltenErdgeschoss: Wohnzimmer, Terrasse und Garten Küche, WCObergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Dusche im FlurDachgeschoss: 2 Zimmer, WCSpitzboden: NutzflächeKellergeschoss: 2 Zimmer ( Nutzfläche), Heizungsraum Objekt: Grosszügige Doppelhaushälfte in beliebter Lage in Fürth Stadeln wartet auf eine Familie!Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen Seitenstrasse und überzeugt mit viel Platz für eine große Familie.Zusammen Zeit verbringen, lässt es sich in Ihrem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse (Westausrichtung) Im Sommer zusammen grillen und feiern mit der ganzen Familie.Eine vorhandene Durchreiche zur Küche trennt aktuell den Wohn- und Küchenbereich.Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein Gäste- WC.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit weiteren 3 Zimmern, dem Badezimmer und einer Dusche.Im Dachgeschoss des Objektes befinden sich 2 weitere Zimmer zur individellen Nutzung und ein weiteres WC.Über eine Auszugsleiter gelangen Sie in den Spitzboden, der noch weiteren Stauraum für diverse Gegenstände bietet.Im Kellergeschoss befindet sich ein großer und beheizter Raum, der Heizungsraum und ein weiterer kleiner Raum.Beliebt und begehrt, lässt es sich in Fürth Stadeln sehr schön leben und arbeiten.Das Objekt ist sofort verfügbar. Sonstiges: Bitte Anfragen nur mit kompletten Kontaktdaten ( Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer) Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 1,78 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 1,78 inkl. MwSt.
