Kaufpreis 649.000 €
32429 Minden
Zimmer 9
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 9
Größe: 340 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Objekt: Dieses Wohnhaus befindet sich im westlichen Mindener Stadtgebiet im OT Rodenbeck. Durch die Lage in der zweiten Reihe einer Anliegerstraße bietet Ihnen dieses Haus eine ruhige Wohnlage. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser.Das Haus wurde ursprünglich in 1976 erbaut, die Aufstockung und der Ausbau als Zweifamilienhaus erfolgte in 1981.Die Gesamtwohnfläche von 340m² verteilt sich auf die EG-WHG mit ca. 147m² (zzgl. Nutzfläche von 77m²) und ca. 193m² im OG des Hauses.Die Raumaufteilung im EG: Eingangsdiele, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, Gäste-WC, 3 Kinder-/Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche (Übernahme nach Abspr. mögl.), HWR mit Heizung und Sauna, sowie eine Garage mit kleinem Werkbereich. Im OG befinden sich ein großzügiger Bürobereich und die zweite Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Kinderzimmer mit Vorraum, ein Badezimmer mit Wannenbad u. Dusche, zwei Loggien, eine Küche mit neuwertiger EBK.Weitere Ausstattungsmerkmale:Klinkerfassade, Holz-Iso-Fenster aus Mahagoni, EG mit Fußbodenheizung und zus. Heizkörpern, Kachelofen, Rollläden, Sauna, 2 x Garage, gepflegte Gartenanlage mit Terrasse. Somit ein großzügiges Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für die größere Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Stichworte: Gesamtfläche: 340,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 4,760 % inkl. MwSt.
