Kaufpreis 420.000 €
65623 Hahnstätten
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hahnstätten ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Aar-Einrich an. Hahnstätten ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.Hahnstätten liegt an der Bundesstraße 54 und hat einen stillgelegten Bahnhof an der Aartalbahn. In naher Zukunft soll diese auf dem Streckenabschnitt von Limburg nach Zollhaus mit einem Stundentakt reaktiviert werden.[8] Hahnstätten soll damit wieder einen Haltepunkt erhalten. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist der Bahnhof Limburg Süd und ca. 18km entfernt. Von hier können Sie, per ICE, in ca. 30 Minuten in Frankfurt sein.Hahnstätten verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen Ausstattung: * hohe Energieeffizienz * Bodenplatte mit Frostschürze* Wohlfühl-Klima-Heizung (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) inkl. Kühlfunktion * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise* hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau* vom Ausbauhaus bis Schlüsselfertig (Eigenleistungen möglich)* individuelle Wünsche durch Architektenleistung Objekt: Ein wunderschönes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen wartet auf Sie!Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit zahlreichen bodentiefen Fensterelementen als perfekter Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Eine große Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Das Gäste WC ist auf Wunsch auch mit einer Dusche möglich - ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein praktischer Technikraum inkl. geräumiger Abstellfläche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Im Dachgeschoss gibt es Platz für 2 große Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer (wahlweise auch mit begehbarer Ankleide). Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Dachgeschoss ab. Sonstiges: Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Mülheim-Kärlich und Idstein. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: provisionsfrei
