Kaufpreis 210.000 €
71679 Asperg
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Hier stimmen Preis und Leistung Lage: Die Stadt Asperg liegt am Fuße des Hohenaspergs zwischen den großen Kreisstädten Bietigheim und Ludwigsburg. Zur Autobahnauffahrt der A 81 Stuttgart-Heilbronn gelangen Sie in 7 Fahrminuten. Der Bahnhof mit S-Bahn und Bus ist fußläufig in 13 Minuten erreichbar. Die S-Bahn schafft eine ideale Verbindung nach Bietigheim, Ludwigsburg und in die Landeshauptstadt Stuttgart. Sie finden ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bäcker, Banken, Drogerie sowie medizinischer Versorgung. Der Marktplatz mit Wochenmarkt und das Ortszentrum sind nahe gelegen. Zahlreiche Kindertagesstätten, verschiedene Schularten, die Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Ort. Ausstattung: Bodenbeläge:Diele, Schlafzimmer, Ankleideflur mit Kork belegt,Küche und Abstellraum mit PVC belegt,Wohn-/Esszimmer mit Linoleum belegtBadezimmer, Sep. WC und Balkon gefliest,Erneuerungen:Das Badezimmer und das WC wurden 2008 erneuertBalkon 2011 saniertFlachdacherneuerung 2018Die Beheizung des Hauses erfolgt seit 2015 über die Stadtwerke Ludwigsburg, mit einem Contracting Verfahren. Das Energieträger ist Gas. Daher sind alle Themen wie Heizungspflege, -erneuerung und -wartung in den Heizkosten mitinbegriffen. Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hochhauses in Asperg. Ein Aufzug ist vorhanden. Sie gliedert sich in Flur, Küche, Abstellraum, Ankleideflur, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer und Balkon. Der Balkon ist zur Westseite ausgerichtet und überdacht. Eine Verglasung wurde zur Süd- Westseite vorgenommen, um auch an etwas kühleren Frühlings- oder Herbsttagen angenehm auf dem Balkon sitzen und die Sonnenstrahlen genießen zu können. Das Wohnesszimmer ist zur Westseite ausgerichtet und durch eine Fensterfront sehr hell gestaltet.Das Badezimmer wurde 2008 erneuert und verfügt über ein Waschbecken mit Unterbau-Badmöbel, Spiegel, seitlichem Badschrank und einer körpergeformten Duo-Acrylwanne. Das separate WC wurde ebenfalls erneuert und verfügt über ein Hänge-WC und ein Waschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss. Das Schlafzimmer wurde durch eine Leichtbauwand mit einem Ankleideflur abgetrennt. Dieser könnte auch wieder problemlos zurückgebaut werden. Zur Wohnung selbst gehört kein eigener Pkw-Stellplatz, jedoch stehen für die Gemeinschaft mehrere Stellplätze zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung.Die Wohnung wird kurzfristig frei. Sonstiges: Baujahr: 1968Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: FernwärmeEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 128 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: D Stichworte: modernisiert: 2015 Provision: 3,57 %
