Kaufpreis 169.000 €
97633 Trappstadt
Zimmer 7
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 7
Größe: 120 m2
Baujahr: ca.1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Gebäude reihen sich um den gemeinschaftlich genutzten Hofbereich. Hinter dem Haus laden eine Terrasse sowie ein Gartenanteil mit Gerätehaus und Pavillon zum Verweilen im Freien ein. Das Anwesen ist aufgeteilt in Sondereigentum und Sondernutzungsrechte. Lagebeschreibung: Ortsrandlage, ca. 10 km von Bad Königshofen i. Grabfeld, ca. 20 km von Hofheim, ca. 34 km von Haßfurt, ca. 38 km von Coburg, gute Anbindung zur B279, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit, Dienstleistungsbetriebe in Bad Königshofen, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden. Raumaufteilung: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage, Wintergarten, Balkon und Garten.Haus räumlich:KG: Heizraum, Zimmer, Abstellmöglichkeiten.EG: Garage, Tankraum, Haustür, Flur/Diele, Essbereich mit Küche, Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, Bad/WC, Wohnzimmer.OG: Flur, 3 Schlafzimmer (1x mit Balkonzugang), DU/WC.DG: ausgebaut mit 2 Zimmern.Dieses gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung der Marke Buderus aus den etwa 2000er Jahren. Im Haus sind überwiegend gut erhaltene Holzfenster montiert (teilweise Verglasung aus den 1990er Jahren). Die Zimmer sind mit Fliesen-, Laminat- und Teppichböden ausgestattet. Das Badezimmer wurde ca. 2016 modernisiert, mit Eckbadewanne versehen und ist ordentlich gefliest. Das Dach wurde ca. 2006 isoliert und neu eingedeckt, ebenso wurde zu dieser Zeit die Fassade isoliert und neu verputzt. Dieses gemütliche und gut erhaltene Wohnhaus ist optimal für jemand, der sich ein schönes Zuhause schaffen möchte! Der Preis dafür ist günstig - Nutzen Sie diese Gelegenheit!Energieausweis ist beantragt. Provision: 3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
