Kaufpreis 189.000 €
95445 Bayreuth
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentrumsnah - im Grünen: Der Wohnpark Ypsilon-Haus ist mit großen Grünflächen und einem stimmungsvollen Baumbestand umgeben. Am Wohnpark grenzt unmittelbar ein Ladenzentrum mit Bistro, Apotheke, Schreibwarengeschäft, Kosmetikstudio und Allgemeinärzten an. Das Stadtzentrum ist sehr einfach mit dem Bus (Haltestelle direkt am Haus) erreichbar. Aber auch die Fußgänger kommen auf einem sicheren Fußweg zum Bayreuther Stadtleben. Zur Universität führt ein direkter Radweg (Fahrzeit ca. 10 Minuten).Hausmeisterbetreuung, Schwimmbad und Sauna im Haus. Beschreibung und Ausstattung: Ausstattung- Wohnzimmer mit großem Terrassenbalkon- Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Fenster, saniert- Kellerabteil- Hausmeister- Müllschlucker - Aufzug- Schwimmbad und Sauna- Ärzte- Bushaltestelle- kostenfreie StellplätzeSehr gepflegte, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Aufzug.Wohnzimmer mit sonnigem Süd/West-Terrassenbalkon, Schlafzimmer, Küche, Flurbereich mit Einbauschrank, saniertes Bad/WC mit Badewanne und Fenster, Kellerabteil, Müllschlucker auf der Etage.Monatliches Hausgeld: 209,92 Euro zzgl. 90,08 Euro InstandhaltungsrücklageMonatliche Mieteinnahme: 455,-- Euro + 200,-- Euro BetriebsnebenkostenvorauszahlungDie Kaltmiete kann ab 08/24 erhöht werden.Überzeugen Sie sich aber gerne selbst bei einer Besichtigung von dieser wirklich sehr schönen Wohnung. Ausstattung: Ausstattung- Wohnzimmer mit großem Terrassenbalkon, sonnige Süd-West-Ausrichtung- Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Fenster, saniert- Kellerabteil- Hausmeister- Müllschlucker auf Wohnebene- Aufzug- Schwimmbad und Sauna- Ärzte- Bushaltestelle- kostenfreie Stellplätze Provision: 2 % Käuferprovision zzgl. MwSt.
