Kaufpreis 129.000 €
29575 Altenmedingen
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975% inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das knapp 400 Einwohner zählende Eddelstorf erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund seiner Lage und des Charmes des ehemaligen Rundlingsdorfes. Der Nachbarort Altenmedingen ist ebenfalls ein beliebter Ort mit echter Nahversorgung. Hier findet sich ein kleiner Supermarkt mit Getränkemarkt und der hervorragenden Bäckerei Oetzmann usw. Lüneburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Die attraktive Kurstadt Bad Bevensen erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten. Hier gibt es alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, sogar mit Sonntagsöffnungszeiten, dem erstklassigen Thermalbad und tollen Veranstaltung im neuen Kurhaus, sowie der guten Verbindung mit dem Metronom (HVV) nach Lüneburg (ca. 15 Min.) oder Hamburg innerhalb von weniger als einer Stunde. Objekt: Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für dieses attraktive Haus interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können! Zu kaufen und ab sofort frei: Massiv gebaute Doppelhaushäfte in ruhiger Anliegerstraße am Feldrand im hübschen Eddelstorf.Eine gute Gelegenheit für schönes Wohnen in nur 20 Minuten Fahrzeit bis zur Stadtgrenze Lüneburg oder nur 7 km Entfernung nach Bad Bevensen! Nachdem Sie ihr Auto wahlweise auf der eigenen Parkfläche vor der Haustür (mit neuwertiger Überdachung inkl. Kellerabgang) oder im Carport geparkt haben, gelangen Sie in den Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Die Küche bietet ausreichend Raum für Ihren Frühstücksplatz.Das große Wohn- und Esszimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die über die gesamte Breite des Hauses verläuft und nach Süden ausgerichtet ist. Der pflegeleicht angelegte Garten ist vielseitig nutzbar. Neben dem Carport bietet ein großer weiterer Schuppen viel Raum für Brennholz, Rasenmäher und Gartengeräte.Durch die beiden Dachgauben präsentiert sich das Obergeschoss mit Platz für drei gut nutzbare Zimmer, zwei davon mit Panoramablick über die Felder Richtung Süden und Osten. Das zeitgenössische Badezimmer in den Farben beige/grün freut zwar das Herz, bietet aber auch viel Raum für ein neues Duschbad.Der teilweise beheizte Vollkeller beherbergt nicht nur die Ölheizung aus Bj. 1996 und die dazugehörigen Kunstofftanks, sondern auch eine Dusche und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Zwei weitere Räume mit viel Platz für Vorräte und Ihre Hobbys runden das gute Angebot ab. Sonstiges: Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zurLage etc. geben können.Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilienund dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,00 m², Lage im Ort Provision: 2,975% inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
