Kaufpreis 299.000 €
90763 Fürth
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Maisonettewohnung- langjähriger, zuverlässiger Mieter- Kernsanierung vor 11 Jahren- Denkmalschutz Objekt: Das vor 11 Jahren kernsanierte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße der aufstrebenden Fürther Südstadt. Die Wohnung liegt im 3. OG und ist mit dem Dachgeschoss über eine innenliegende Treppe verbunden. Die Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m². Im unteren Bereich der Wohnung liegen das Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, das Bad und die offene Küche mit Essbereich. Von hier auf besteht auch der Zugang auf die Dachloggia mit einer Grundfläche von gut 4 m². Der obere Bereich ist als Wohnzimmer ausgebaut - hier befindet sich zusätzlich ein Duschbad. Die Wohnung ist seit der Sanierung vor 11 Jahren an ein und denselben Mieter vermietet.Die Miete beträgt monatlich 825 € zzgl. Nebenkosten. Stichworte: Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.42, Distanz zum Gymnasium: 0.33, Distanz zum Flughafen: 9.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 1.66, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.73, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 1.49, Distanz zur Hauptschule: 0.62 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
