Kaufpreis 1.641.750 €
83727 Schliersee
Zimmer 2
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 1.641.750 €
Zimmer: 2
Größe: 163 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR Ausstattung: Das Haus wird barrierearm errichtetKontrollierte WohnraumlüftungsanlageJede Wohnung erhält eine Frischwasserstation/WarmwasserbereitungWirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und TrockneranschlußSanitärausstattung mit Elektro-Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen mit Ganzglasabtrennung, BadewanneHochwertige Holztüren, Holzdielenböden und FeinsteinfliesenGeradlinige Treppen mit Holzstufen und Glasbrüstung in den GaleriebereichenKunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und KlapplädenVelux - Dachliegefenster 2 Balkone mit Stromanschlüssen2 Personenlifte führen von der Tiefgarage bis ins 2. ObergeschossKlingel- und VideosprechanlageTiefgaragenstellplätze mit StromanschlussKeller Objekt: Diese schöne nach Westen ausgerichtete ca. 165 qm große, 3 oder 4 -Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Galeriefläche wartet darauf, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden. Diese großzügige Wohnung bietet Platz für eine große Familie. 2 Balkone mit insgesamt 14 qm, nach Westen und Norden ausgerichtet und Blick auf die umliegende Bergwelt wird Sie begeistern. Praktisch ist auch der im Erdgeschoss befindliche REWE Markt. Mit einem vielfältigen Angebot an Lebensmitteln, Getränken, Drogerie- und Haushaltsartikeln sorgt er für alles, was das Herz begehrt.Es wird eine Hybridanlage mit Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertkessel eingebaut. Die Luftwärmepumpe deckt 75 Prozent der Grundlast ab, darüber hinaus gehender Bedarf wird mit dem Gasbrennwertkessel erzeugt.Die Warmwasserbereitung ist Solar unterstützt.Energieausweis: BJ. 2023, Luft-Wärmepumpe, Gas, Solar, B18,0 kWh/(m²a)A+,Fußbodenheizung Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Darstellungen/Möblierungen sind Visualisierungen, die nur als Idee für den Käufer zur Verfügung stehen und nicht im Kaufpreis enthalten sind.Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², Grundstücksfläche: 5.010,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: provisionsfrei
