Kaufpreis 135.000 €
57319 Bad Berleburg
Zimmer 5
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 5
Größe: 183 m2
Baujahr: 1813
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Im Oberen Edertal, drei Kilometer von der Kernstadt entfernt, befindet sich die Ortschaft Berghausen mit ca. 1350 Einwohnern. Das Dorf kann mit vielen verschiedenen Vereinen glänzen. Im Ort finden Sie einen kleinen Dorfladen, eine Bäckerei sowie eine Tankstelle. Einen Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in Berghausen und sind Fuß läufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in der Kernstadt Bad Berleburg, eine gute Bus-/Bahnverbindungen sorgen hier für Hin-/ und Rückfahrt der Schüler/innen. Berghausen ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Hier können Sie die Natur bei einer Wanderung oder einem Picknick in Ihren vollen Zügen genießen. Ausstattung: Das Objekt wurde im Jahr 1813 erbaut. Ein Umbau erfolgte im Jahr 1995. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus. Die Böden wurden mit PVC und Fliesen ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 1977 eingebaut.Im Außenbereich steht für Sie außerdem eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Objekt: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in herrlicher Lage von Bad Berleburg-Berghausen. Das Objekt hat eine Wohnfläche von 183 m² und ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgeteilt in ein Zimmer, einen großen Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss haben Sie außerdem eine WC-Anlage sowie einen Küchenbereich. Diese Fläche würde in Zukunft die Kirche gerne pachten. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Im Obergeschoss der Einheit finden Sie ein Zimmer, einen großen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer, ein WC sowie zwei nicht fertig ausgebaute Räume, welche aktuell als Abstellfläche genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet, die obere Wohneinheit ist frei, sodass Sie diese Fläche für sich nutzen können. Für das Grundstück wird ein Erbpachtvertrag vereinbart, dieser läuft in der Regel über 99 Jahre und beinhaltet eine jährliche Pacht von EUR 715,-, die an die Kirchengemeinde zu entrichten ist. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 1995 Provision: 3,57%Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
