Kaufpreis 260.000 €
94072 Bad Füssing
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing. Es liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Füssing das "niederbayerische Bäderdreieck". Rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer von Schärding, 22 Kilometer westlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München sowie etwa rund 100 Kilometer westlich der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz.Verkehr: Die Gemeinde ist über die Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die Bundesstraße 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Diese Wohnung befindet sich in Bad Füssing / EgglfingNur 2 km nach Bad FüssingJohannesbad /Therme und KurparkBushaltestelleruhige Wohnlage Ausstattung: Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 2-Fam- Haus. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Somit für Eigennutzung als auch für Kapitalanleger geeignet.Der Speicher gehört vollständig zur Wohnung ebenso wie 2 große Kellerräume und ein großer Gartenanteil. 1996 wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt. Objekt: Hier finden Sie eine helle und geräumige, gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung im 1.OG Wohnung mit Sonnenbalkon.Zu der Wohnung gehören 2 große Kellerräume sowie der gesamte Speicher und 1 großer Gartenanteil. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bereits vor.Heizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart: GasEnergieeffizienzklasse: AEnergieverbrauchskennwert: 39,2 kWh/(m²*a) Baujahr: 1970 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 %, (inkl. 19% MwSt.) vom KaufpreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Objekt ist bei uns im Alleinauftrag.
