Kaufpreis 145.000 €
96178 Pommersfelden
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend in der Gemeinde Pommersfelden. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie mit dem Auto in den umliegenden Ortschaften mehrere Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Zu Drogeriemärkten und anderen Geschäften gelangen Sie in rund 15 Minuten. Ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot für Ihren Nachwuchs gewährleisten eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Natur eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Familienausflüge und Freizeitaktivitäten im Freien. Pommersfelden ist zentral gelegen an der Bundesautobahn A3 Nürnberg-Frankfurt (6 km) und A 73 Hirschaid-Schweinfurt- Bayreuth (16 km). Die nächsten größeren Städtezentren sind Nürnberg - 46 km; Erlangen - 33 km; Bamberg - 20 km; Höchstadt a.d. Aisch - 8 km. Objekt: sanierungsbedürftiges EFH in Massivbauweiseca. 1998 Erneuerung der Dacheindeckung (Wohnhaus)sieben unterschiedlich große Zimmer im EG & OGTeilunterkellerungnicht ausgebautes Dachgeschoss (Lager- und Abstellraum)Ausbaureserve im angrenzenden StallgebäudeScheune mit integrierter Garageausreichend Stellplätze im gepflasterten HofraumVorgarten mit Backhäuschenkurzfristiger Bezug möglich Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
