Kaufpreis 574.900 €
95326 Kulmbach
Zimmer 3
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 574.900 €
Zimmer: 3
Größe: 124 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR Ausstattung: Auszug aus der Baubeschreibung:- KfW-55 Effizienzhaus- Personenaufzug - Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung- Elektrisch betriebene Rollläden in den Wohnräumen- Fußbodenheizung mit Temperaturregler in Wohnräumen- Klingelanlage mit Videogegensprechanlage- Design-Venylböden - Pelletheizung - Vollwärmeschutzfassade mit MineralwolldämmungWenn Sie Interesse haben mehr über das Wohnprojekt Kulmitzweg zu erfahren, kontaktieren Sie uns bitte. Objekt: Wohnungen sind fertig gestellt.Die angebotene 3-Zimmer Penthousewohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 1 Gäste-WC mit Fenster und einen Abstellraum. Waschmaschine kann auf Wunsch in der Wohnung oder im Untergeschoss angeschhlossen werden. Mit einem Fahrstuhl gelangt man in jedes Geschoss. Auf die Dachterrasse Richtung Süden und Westen hat man mehrere Austrittsmöglichkeiten auch mit einem Blick zur Plassenburg.Diese moderne Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten liegt in ruiger Lage von Metzdorf/Ziegelhütten einem Stadtteil von Kulmbach. Von dem Grundstück kann man ohne Steigung zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt laufen/fahren. Die wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen bieten eine ideale Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. In dem 3 - geschossigen Wohngebäude ist der Parkplatz mit 12 Stellplätzen Richtung Norden im Eingangsbereich gelegen. In jede Wohnung kann man mit Fahrstuhl gelangen. Alle Wohnungen sind mit zeitgemäßen und durchdachten Grundrissen entworfen. Durch die großen Fensterflächen erhält jede Einheit einen hellen und freundlichen Charakter mit Zugang zu großzügigen Terrassen und Balkonen Richtung Südwesten. Baubeginn ist bereits in den nächsten Wochen.Eckdaten zum Objekt:- Wohnanlage mit 10 Einheiten- 4 x 3-Zimmerwohnungen- 4 x 2-Zimmerwohnungen- 2 x 3-Zimmer-Penthouswohnungen - Parkplatz mit 12 Stellplätzen - ruhige Lage in Ziegelhütten - Wohnungsgrößen von 63,1 m² bis 124,46 m²- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- Energieausweis in Bearbeitung- Kellerräume für jede Wohnung Stichworte: Grundstücksfläche: 1.650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 0% inkl. Mwst.
