Kaufpreis 282.000 €
23923 Selmsdorf
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 282.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Lieben Sie den skandinavischen Baustil? Dann kommen Sie hier in Ihrem neuen Zuhause an!Die Familie der Jütlandhäuser wurde in ihren architektonischen Grundzügen in den siebziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts durch den Architekten Burghard Kienast entwickelt, und ist zwischenzeitlich ein wirklicher Klassiker in Massivbauweise. Die verschiedenen Hausgrößen von 84 m² bis 120 m² bieten ein ausgezeichnetes Wohnempfinden und haben eine nachhaltige Wertstabilität bewiesen. Wir haben diese Typenhäuser technisch jetzt auf den aktuellen heutigen Stand gebracht, und sind stolz auf das erreichte, sehr ansprechende Ergebnis.Individuelle Anpassungen sind natürlich möglich. Hier bieten wir ein Haus mit 120 m² Wohnfläche an.Ebenerdiges Wohnen ermöglicht mehrere Zugänge in den Garten und durch eine offene Küche mit Essraum wirkt der Eingangsbereich sehr einladend.Sie können das Haus sowohl durch die Haupteingangstür in die Diele betreten als auch zum Abstellraum hin für das bequeme Abladen von Einkäufen oder von der Gartenarbeit.Der großzügige Wohnbereich bietet den Zugang zum Garten in zwei Himmelsrichtungen und eine geschützte Terrasse. Viel Licht bringen die bodentiefen Fenster.Das lichtdurchflutete Zimmer wirkt wie ein Wintergarten.Optional ist der Einbau eines Kaminzuges, der für kältere Tage den Einbau eines Ofens ermöglicht.Das Schlafzimmer ist geräumig und es befinden sich im Rückzugsbereich zwei weitere Räume nutzbar als Arbeits- , Gäste- oder Kinderzimmer im Haus.Mit einem Gäste-WC und einem Bad haben Sie den Komfort von zwei Toiletten auf einer Ebene.Die Gestaltung der Grundrisse für eine seniorengerechte Nutzung , besonders der Bäder, Türschwellen und sonstige individuelle Anforderungen und Wünsche besprechen wir gerne mit Ihnen.Es wird eine moderne und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant) inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen zur Beheizung des Hauses eingesetzt.Natürlich kann dies ebenfalls vom Käufer / Kunden angepasst und verändert werden Ausstattung: Wir bauen Stein auf Stein. Das steht fest.Als Regieunternehmen bündeln wir die erforderlichen Bauleistungen und sind Ihr alleiniger Ansprech- und Vertragspartner.Wir bauen zu einem festen Übergabetermin und einem festen Preis Ihr neues Zuhause. Wir beauftragen nur leistungsfähige regionale Handwerker .Im Hauspreis sind folgende Leistungen auf Grundlage unserer Baubeschreibung enthalten:- Erdarbeiten und Fundament- Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24cm Stärke- Energiesparende WDVS-Putzfassade mit entsprechender Wärmedämmung.Innen glatter Gipsputz bzw. Feuchtraumputz- Dacheindeckung mit Betondachsteinen Braas oder Nelskamp nach Bemusterung- Außentüren und -fenster mit Profilen renommierter Markenhersteller z.B. Schüco Fenster und Dreifachverglasung gemäß Wärmeschutzberechnung. Sicherheitsbeschläge.- Fenster und Haustüren außen anthrazit foliert, innen weiß.- Innentüren mit Röhrenspanstegeinlage Firma Jeld-Wen, Holzzargen und Drücker von Griff Werk.- Moderne Sanitärinstallationen und – Objekte- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Firma Vaillant sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss mit Einzelraumregelung- als Fliesenbereiche beschriebene Bodenbeläge für einen Materialpreis von 30,-€/m²Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung Warum Planbau Lübeck?: Warum Planbau Lübeck?- 100 % individuelle Grundriss und Hausgestaltung bei uns selbstverständlich- Wir bauen so individuell, wie Sie es selbst sind- Jedes Haus ein Unikat!- Bauen auf Nummer Sicher!- Wir verbauen hochwertige Markenprodukte- Wir erfüllen bautechnisch hohe Standards- Wir arbeiten mit regionalen Handwerkern zusammen- Wir leisten auf Wunsch auch bis zur kompletten Bezugsfertigkeit- Eigenleistungen sind für Sie möglich- Sie bekommen eine attraktive und wertvolle Architektur- Sie wissen um unsere externen Qualitätskontrollen anerkannter Sachverständiger- Wir bauen massiv. „Stein auf Stein“. Das steht fest.- Ein erfahrener Bauleiter begleitet den Bau Ihres neuen Zuhauses.- Wir planen und liefern nach neuen energetischen Konzepten- Sie bekommen eine Garantie zu unseren Leistungen- Sie kaufen zum Festpreis und mit garantierter BauzeitKontaktWir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen für Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung.Der Preis versteht sich ohne Baugrundstück und ohne Erwerbsbedingte Baunebenkosten. Provision: provisionsfrei
