Kaufpreis 499.000 €
25591 Ottenbüttel
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die kleine Gemeinde Ottenbüttel liegt im Kreis Steinburg, im schönen Bundesland Schleswig Holstein. Die nächste Stadt ist Itzehoe und liegt in ca. 4km Entfernung. Dorthin besteht eine Busverbindung. In Itzehoe haben Sie eine direkte Autobahnanbindung an die A 23 (Hamburg-Heide), das macht den Standort für Pendler überaus interessant.Die ca. 744 Einwohner von Ottenbüttel wohnen ländlich und sind überaus aktiv. Unter anderem in der freiwilligen Feuerwehr, im Feuerwehr Musikzug, im DRK Verband, in der Jagdgemeinschaft, in der Theatergruppe oder in der Ottenbütteler Bürgergilde mit Gymnastikgruppe.Neben einer Großgärtnerei und einem C+C Lebensmittel Großmarktes sind 7 aktive Bauern und einige Handwerksbetriebe im Ort ansässig. Gern ist man hier in der näheren Umgebung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pferd unterwegs, denn in der Mühlenbach Niederung gibt es viele Fahr-Wander und Reitwege. Ausstattung: - großer Lagerschuppen - ausreichend Parkplätze vor- und neben dem Gebäude- gute Lage direkt an der Bundesstraße mit Nähe zur Stadt Itzehoe- 8 funktionsfähige Budeskegelbahnen- Saal mit Sektbar- Schank- und Gastraum mit Außenbereich- Garten- Wohnraum über der Gaststätte- Gas Blockheizkraftwerk- Carport Objekt: Lage, Lage, Lage = direkt an der Bundesstraße gelegen und die Autobahn quasi vor der Tür. Dazu noch die Nähe zur Stadt Itzehoe sollte für sich sprechen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schafft nicht nur eine zeitliche sondern auch eine finanzielle Ersparnis. Wem das nicht so liegt, der könnte den Wohnraum vermieten und somit eine zusätzliche Einnahme generieren. Genauso verhält es sich mit gesamten Immobilie. Hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der große Lagerschuppen könnte beispielsweise sowohl als Garage als auch als Atelier genutzt werden. Für den Saal wird Ihnen bestimmt etwas Tolles einfallen und die Wohnung im Obergeschoss hat neben viel Platz auch einen geräumigen Dachboden zu bieten. Eine ansprechende Terrasse und ein Gartenstück gehören ebenfalls zur Immobilie. Gern stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin oder ein Telefonat zur Verfügung. Laden Sie einfach das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3 % inkl. MwSt.
