Kaufpreis 584.000 €
71686 Remseck am Neckar
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 584.000 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug Lage: Das Neubauprojekt wird im Remsecker Stadtteil Neckarrems errichtet. Verschiedene Kindertageseinrichtungen, die Grundschule, ein Bäcker, ein Lebensmittelmarkt sowie ein Wochenmarkt befinden sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Die weiterführenden Schulen sind in Remseck-Aldingen und -Pattonville angesiedelt und mit Bus oder per Fahrrad gut erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Remseck ist angebunden an die Stadtbahnlinie U 12. Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist die Endhaltestelle Neckargröningen. Sie erreichen diese in 10-15 Gehminuten oder mit dem Stadtbus. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 27 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Ein modernes Bussystem bedient den öffentlichen Nahverkehr. Es bestehen Busverbindungen innerhalb Remsecks sowie nach Ludwigsburg, Fellbach, Waiblingen und Marbach. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 150 m Entfernung. Ausstattung: Moderner Designboden-Belag in den Schlafräumen Fliesen in Bad, Küche, Diele und Wohnraum Tageslichtbad mit hochwertiger, moderner Ausstattung mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken Separates WCFenster mit Dreifach-IsolierverglasungElektrisch betriebene RolllädenTüren in weiß mit RundprofilBivalente Heizung mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung Errichtung einer Leitungsinfrastruktur an jedem Tiefgaragenstellplatz nach § 4 GEIG als Vorrichtung für ElektromobilitätGerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung. Objekt: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Remseck-Neckarrems. Sie hat zwei Kinderzimmer mit Dachflächenfenstern und ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dachgauben zur Nordostseite. Die Küche, der große Wohn-/Essbereich und der Balkon haben die Ausrichtung zur sonnigen Südost- bis Südwestseite. In gewachsener Wohnlage entstehen 10 attraktive Neubau-Eigentumswohnungen durch einen ortsansässigen Bauträger. Es werden 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen erstellt. Zudem wird ein bestehendes 6-Familienhaus grundlegend saniert und ausgebaut. Unter dem Neubau erstreckt sich eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Stellplatz im Freien können separat hinzu erworben werden.Das Bauvorhaben wird als KfW-55-Gebäude errichtet. Eine bivalente Heizanlage mit Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät mit Spitzenlastkesseln sorgt für ausreichend Wärme und ist sehr energiesparend. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnungen erhalten Tageslichtbäder und separate WCs und werden mit sonnigen Terrassen und großen Balkonen ausgeführt. Eine zentrale Aufzugsanlage verbindet die einzelnen Etagen miteinander. Mit dem Bau des Gebäudes wurde bereits begonnen. Mit der Fertigstellung ist bis Herbst/Winter 2023 zu rechnen. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Baujahr: 2022Heizungsart: Zentralheizung Provision: provisionsfrei
