Kaufpreis 229.000 €
10997 Berlin
Zimmer 1
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 1
Größe: 27 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die sonnige Wohnung befindet im ersten Obergeschoss des 5-geschossigen Gebäudes.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit integriertem Hauswirtschaftsraum, eine offen gehaltene Pantry-Küche, ausgestattet mit einer modernen, voll ausgestatteten und hellen Einbauküche, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche.Die zweifach verglasten Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, und die Wände sind gespachtelt. Im Wohnraum ist helles Parkett verlegt. Auf Wunsch und nach Absprache können die Möbel und das Inventar übernommen werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kreuzberg und ist von Vielseitigkeit und Lebendigkeit geprägt. Die urbane Lage und der besondere Charme ziehen viele Berliner und Berlinerinnen in den Bann. Eine Mischung aus grünem Umfeld und pulsierender Urbanität.So erfreuen sich nicht nur die Anwohner an dem besonderen Kiez-Flair, viele Restaurants und Cafés, Wochenmärkte und der Nowkoelln Flowmarkt haben sich hier ebenfalls niedergelassen und tragen zu dem Zauber des Viertels bei.Der Görlitzer Park und der Mariannenplatz liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch am Landwehrkanal, vor allem im Sommer, lässt sich die Zeit gut genießen - bei einem schönen Spaziergang, entspannten Verweilen am Ufer oder einem leckeren Essen mit Blick auf den Kanal?Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vertreten.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr verläuft problemlos und flexibel. Vor allem die U-Bahn-Linien U1, U3 und U12 sorgen für eine schnelle Verbindung in die anderen Bezirke der City. Provision: Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.
