Kaufpreis 435.000 €
56357 Reichenberg
Zimmer 9
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 9
Größe: 245 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das Haus steht in einer ruhigen Straße am Rande des Ortes. Reichenberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Loreley. Der Ort erstreckt sich in einer Tallage rund um die Burg Reichenberg. Die Gemeinde gehört zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Über die B274 erreichen Sie den Ort, der zwischen St .Goarshausen und Nastätten liegt. Wenn Sie mit der Fähre St. Goar-St. Goarshausen fahren, erreichen Sie die AB 61 Pfalzfeld. Ihre Kinder werden mit dem Kindergarten- bzw. Schulbus befördert.Im ca. 15 Minuten entfernten Nastätten finden Sie alles für den täglichen Bedarf. St. Goarshausen ist ca. 20 Minuten entfernt. Objekt: Wenn Sie vom Wohnzimmer aus in den Wald schauen möchten, dann sind Sie hier richtig.Das große Wohnzimmer mit Essbereich lädt Sie hierzu ein. Gemütlich sitzen, relaxen, essen, feiern all das können Sie hier tun. Die offene Küche ist auch sehr einladend. Ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC ergänzen das EG mit seinen ca. 88m².Im DG sind 3 Schlafzimmer und eine kleine Kammer auf ca. 75m².Nun verlassen wir das Haus und begeben uns in die Einliegerwohnung, die seitlich zu erreichen ist.Die 3 Zimmer, Küche, Bad und Duschbad verteilen sich auf ca. 82m².Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse hinter dem Haus. Vor dem Haus ist auch noch eine große Terrasse. Seitlich ist ein Tischtennisplatz und ein Pavillon. 4 Stellplätze bieten Platz für die PKW` s. Ein Kriechkeller ist vorhanden. Das Haus und die Einliegerwohnung sind vermietet.Die Kaltmiete beträgt insgesamt 1350€. Somit ist die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant. Stichworte: vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
