Kaufpreis 341.300 €
32457 Porta Westfalica
Zimmer 2
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 341.300 €
Zimmer: 2
Größe: 85 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Großzügige, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Porta Westfalica-Hausberge. Die Errichtung erfolgt in KFW-55-Standard. Baubeginn 2023. Zusätzlich zu jeder Wohnung können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden. Über einen Personenaufzug erreichen Sie problemlos alle Ebenen im Haus. Eine Be- und Entlüftungsanlage kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingebaut werden. Die Badezimmer sind mit barrierefreien Duschen ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in jeder Wohnung ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Süd-West-Balkone laden zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt in Form einer Fußbodenheizung über eine thermische Solaranlage mit Unterstützung einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. In Verbindung mit den bodentiefen 3-fach-verglasten Fenstern sind niedrige Energiekosten und Helligkeit in den Räumen garantiert. Eine Wasserentkalkungsanlage wird ebenfalls installiert. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller (inkl. Steckdose für E-Bike pro Wohnung) runden das Angebot ab. Energiewert lt. Energiebedarfsausweis: 15,1 kWh/(m²a), Energieeffizienz-Klasse: A+. Mehrfamilienhaus Hausberge, KempstraßeBez.WohnungGeschoss-lageGrößeinkl. ARZimmeranzahlKaufpreisin EURBemerkungWE 01EG111,30 m²3, Balkon407.600,00WE 02EG88,33 m²2, Balkon312.300,00WE 03EG106,57 m²3, Balkon395.000,00verkauftWE 041.OG107,27m²3, BalkonverkauftWE 051.OG85,42 m²2, Balkon341.300,00WE 061.OG106,57 m²3, BalkonverkauftWE 072.OG/3.OGMaisonette131,81 m²4, 2 BalkoneverkauftWE 082.OG/3.OGMaisonette108,54 m²2, 2 BalkoneverkauftWE 092.OG/3.OGMaisonette130,63 m²4, 2 BalkoneverkauftWE 101.UGPraxis205,58 m²709.500,00ZusätzlicheFläche1.UG22,07 m²55.000,00Tiefgaragen-stellplätze1 bis 21Je 35.000,00Keine zusätzliche Käuferprovision! Stichworte: Gesamtfläche: 85,42 m², Grundstücksfläche: 1.296,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
