Kaufpreis 287.000 €
54338 Schweich
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 287.000 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: Oktober 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz: 17.500,00 € Ausstattung: + Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus 55-EE + Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss+ Vollflächige Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden mit E-Steuerung+ Fliesenbelag im Flur, Abstellraum sowie Bereich Wohnen/Essen/Kochen + Parkettboden in Schlaf- und Kinderzimmern+ Pro Wohneinheit ein Kellerabteil + Waschmaschinen-Anschluss innerhalb der Wohnung+ Gemeinschaftlicher Waschraum im 2. UntergeschossRaum- und Flächenaufteilung der WE01 wie folgt: + Flur 7,01 m²+ Schlafzimmer 16,68 m²+ Bad mit Dusche 7,20 m²+ Abstellraum 5,19 m²+ Wohnen/Essen/Kochen 31,37 m²+ Terrasse 13,87 m² (hiervon 50 %: 6,94 m²) Objekt: +++ VISIO4ZEHN: Repräsentatives Wohnen in Schweich-Issel +++Mit dem VISIO4ZEHN entstehen, wie der Name unseres Bauprojekts bereits verrät, 14 Wohneinheiten nach den Kriterien des KfW-Effizienzhausstandard 55-EE (Erneuerbare Energien) im Neubaugebiet "Zur Kiesgrube" am östlichen Stadtrand von Schweich-Issel. Der Standort vereint die Nähe zur Mosel, Spazier- und Radwegen, eine sehr gute Infrastruktur sowie verkehrstechnisch günstige Anbindung zur Stadt Trier und der Grenzregion Luxemburg. Leben Sie in einem modernen und abwechslungsreichen Umfeld innerhalb der attraktiven Moselregion. In dem energetisch zukunftsorientierten Mehrparteienhaus sind komfortabel über einen Personenaufzug - von der Tiefgarage bis Staffelgeschoss - zu erreichende Wohnungsgrößen von 53 m² bis 126 m² für individuelle Raumansprüche geplant. Die Wohneinheiten sind mit großzügigen Freisitzen ausgestattet und zwei Penthouse Wohnungen verfügen über attraktive Dachterrassen inklusive Panoramaausblick. Dank einer gelungenen Grundrissgestaltung, hellen Lebensräumen sowie der hochwertigen Ausstattung mit Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumbelüftung, elektrisch steuerbaren Rollläden und vielem Mehr bleiben keine Wünsche offen! Dieses Angebot bezieht sich auf die WE01 im 1. Untergeschoss. Ob für den Eigenbedarf oder als Renditeobjekt zur Vermietung bietet die attraktive Zwei-Zimmerwohnung auf 74,38 m² Wohnfläche viel Komfort für Singles und Paare jeden Alters. Alle Räumlichkeiten sind über den zentralen Flur zugänglich. Der gut geschnittene Wohn-Essbereich auf 31,37 m² öffnet sich zur einladenden Terrasse und bietet den Platz für eine offene Küchengestaltung. Es stehen Ihnen weiterhin ein großzügiges Schlafzimmer mit 16,68 m² und bequemer Stellfläche für Schränke sowie ein komfortables Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Wohnungsangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.Im 2. Untergeschoss befinden sich für jede Wohneinheit ein Kellerabteil, der gemeinschaftliche Waschraum und die Tiefgaragenstellplätze.Dieser Wohneinheit wird ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis hierfür beträgt 17.500,00 €.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns! Provision: provisionsfrei
