Kaufpreis 449.000 €
04720 Döbeln
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % vom KP inkl. MwSt inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen. Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Döbeln, am Ende einer Sackgasse. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien, verschiedene Supermärkte, zwei Bäckereien, einen Arzt und einen Kindergarten. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Reinigung, eine Tierhandlung und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: - Wohnfläche ca. 133 m²- Grundstücksfläche ca. 753 m²- Wärmepumpe Viessmann- Fußbodenheizung- Smart-Home System- zwei Badezimmer- Carport Objekt: Sind Sie schon lange auf der Suche nach dem nahezu perfekten Einfamilienhaus, scheuen sich aber davor selbst zu bauen? Dann haben wir hier eventuell das Richtige für Sie. Im Jahr 2020 wurde dieses Fertigteilhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Döbeln neu errichtet.Fast barrierefrei erreichen Sie den Eingang des Hauses und befinden sich im Flur. Auf der linken Seite finden Sie ein Büro- oder Gästezimmer und gegenüberliegend ein Gäste-WC mit Waschtisch, welches zusätzlich mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche. Hier wurde hochwertiges Parkett verlegt. Die vorhandene Einbauküche würde bestehen bleiben und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Von hier aus besteht über eine Terrassentür der Zugang nach draußen in den Garten. Eine elegante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, in welchem sich auf der linken Seite das Hauptbadezimmer befindet. Dieses wurde mit Badewanne, WC, Waschtisch und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Weiterhin finden Sie auf der Etage zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Elternschlafzimmer, welche nahezu identische Größen aufweisen. Das Einfamilienhaus wurde zusätzlich mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und verfügt über einen Dachspitz, welcher lediglich als Lagerfläche dient. Das Objekt ist nicht unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Carport, wobei die Stellflächen noch bei Bedarf gepflastert werden können.Das Objekt ist mit einer Wärmepumpe der Marke Viessmann ausgestattet. Auf dem ca. 753 m² großen Grundstück können Sie sich nach Belieben verwirklichen. Zum Beispiel wäre es denkbar eine Terrasse zu errichten auf der Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie ausklingen lassen können. Auch für Sandkaste, Rutsche oder Schaukel Ihrer Kinder findet sich ein Platz. Geben Sie hier Ihrem neuen Zuhause den letzten Feinschliff! Sonstiges: Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw.sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
