Kaufpreis 421.455 €
32289 Rödinghausen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 421.455 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Förderung NRW Bank: Die NRW Bank fördert den Kauf der Immobilie für Selbstnutzer mit 2,00% Grunderwerbsteuererstattung Highlights: - KfW-Energieeffizienzhaus 40 ee- Heizungsanlage als hocheffiziente Luft- / Wasser Wärmepumpe Viessmann- Vollwertige Treppe in Holz- / Edelstahlkombination in 3 verschiedenen Varianten- kontrollierte Be- / und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Schwellenlose Zugänge zur Terrasse - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit 7-Kammersystem und Sicherheitsbeschlag RC2N- Beschattung mittels elektrischer Funk-Rollläden rundum- Küche, Diele, Flur, HWR und HAR mit Bodenfliesen- Carport gegen Aufpreis möglich- Vorbereitung Starkstromanschluss für die Wall-Box- Digitale Raumthermostate mit Zeitsteuerung- Fußbodenheizung in allen Räumen- stufenlose bodenebene Dusche mit Fußbodenheizung- Bad und Gäste-WC mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen- spühlrandlose WC´s mit Soft-Closed- Lichtdurchflutete Innenräume (bodentiefe Fenster)- Dachboden als Abstellfläche nutzbar oder optional als ausgebautes Wohnstudio- Netzwerkzugang / Glasfaseranschluss- PV-Anlage gegen Aufpreis möglich- Vorbereitung für die PV-Anlage inklusive Objekt: Hier im Luftkurort Rödinghausen, direkt am Wiehengebirge, planen wir den Bau dieser Reihenhausanlage. Es sollen 3 familiengerechte Häuser entstehen. Die Aufteilung eignet sich für fast alle Familiengrößen und auch über lange Zeit hinweg. Der Wohnbereich befindet sich in der ganzen Breitseite mit Blick nach Süden in den davor liegenden Garten. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Große Schlafräume im Obergeschoß und ein modernes Bad bieten Wohlfühlcharakter. Insgesamt ist die Grundrissplanung so ausgelegt, dass das Haus allen Lebenssituationen gerecht bleibt, also im Alter auch noch bewirtschaftet werden kann. Die Energietechnik wird zukunftsweisend auf regenerative Systeme ausgerichtet, das bedeutet standartmäßig eine Luft-/Wasserwärmepumpe oder alternativ gegen Aufpreis eine Photovoltaikanlage mit Speicher Akkus. Hier können Sie sorglos als Familie einziehen und bis ins Rentenalter das Wohnen genießen. Sonstiges: Wohnstudio im Spitzboden optional mit zusätzlichen 30qm Fläche Förderfähige Finanzierung: Für junge Familien mit min. 1 Kind und unter der Berücksichtigung der Einkommensgrenzen ist eine Immobilienfinanzierung bereits ab 1,00 % Zinsen für 30 Jahre fest möglich. Für eine unverbindliche Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
