Kaufpreis 239.000 €
39340 Haldensleben
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt.Im Falle des erfolgr. Kaufvertragsabschlusses fordern wir (Prinz Immobilien) eine von Ihnen direkt an uns zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt auf den Kaufpreis. Diese ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eine von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Haldensleben liegt in dem Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und besteht aus mehreren Stadtteilen und Ortschaften. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Ärzte, Restaurants und vieles mehr, sind in Haldesleben zu finden. Im Stadtteil Althaldensleben, in dem sich das Objekt befindet, gibt es ebenfalls eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Supermarkt, Bäcker, Ärzte und noch mehr.Die Entfernung vom Objekt bis Haldensleben beträgt etwa 5 Autominuten. Magdeburg ist in ca. 30 Kilometern zu erreichen und Helmstedt in ca. 38 Kilometern.Haldensleben hat einen eigenen kleinen Bahnhof, der in ca. 7 Autominuten zu erreichen ist.Es gibt verschiedene Sehenswürdigkeiten in Haldensleben und Umgebung: In Althaldensleben das Klostergut mit Klosterpark und Schwanenteich. In der Umgebung zum Beispiel die Hundisburg, das Hotel Jagdschloss Letzlingen, die Colbitz-Letzlinger Heide. Objekt: Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Althaldensleben und liegt somit südlich von Haldensleben. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Idylle aus, denn das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und somit ist es besonders verkehrsruhig. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses erstrecken sich Felder in Richtung des Haldeslebener Binnenhafens.Ein einladender Eingangsbereich im Vorbau dient als Windfang, bietet Platz für eine Garderobe und führt weiter in den geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen - alle Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Es gibt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, eine Küche mit Eckküchenzeile und Platz für einen Essbereich, sowie ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und ein kleines Wohnzimmer. An letzteres schließt sich an der lichtdurchflutete Wintergarten mit viel Platz und direktem Blick ins Grüne an.Im Vorgarten ist der Weg zur Haustür mit üppigen Blumen bepflanzt und verfügt über ein Carport plus Stellplatz, sowie eine Tür, die in den hinteren Teil des Gartens führt. Auch dieser hintere Teil des Gartens ist gepflegt und in verschiedene Bereiche eingeteilt: Es gibt einen kleinen Teich, ein Gewächshaus, eine Rasenfläche und eine gepflasterte Fläche, die sich zum Beispiel für eine Feuerschale eignet.Entlang der rechten Grundstücksgrenze verläuft ein längliches Gebäude mit mehreren Durchgangsräumen, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Außer ein Garagen- und Werkstattraum, sind alle Räume als Wohnräume eingerichtet. Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,57 inkl. MwSt.Im Falle des erfolgr. Kaufvertragsabschlusses fordern wir (Prinz Immobilien) eine von Ihnen direkt an uns zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
