Kaufpreis 280.000 €
01877 Bischofswerda
Zimmer 10
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 10
Größe: 210 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Zweifamilienhaus (Zugang flussseits)- DG: 3-Raum-Wohnung (ca. 70 m² Wohnfl.)- OG: 4-Raum-Wohnung (ca. 90 m² Wfl.)- EG: 3 Räume flussseits (ca. 50 m² Wfl., früher Büros), 3 Sanitär- und Wirtschaftsräume hofseits (ca. 40 m² Nutzfl.)Werkstatt (als Vorbau des Zweifamilienhauses, ca. 116 m² Nfl.), Zugang flussseitsGewölbe (zwischen Werkstatt und Halle, ca. 57 m² Nfl.), Zugang von der Werkstatt und (über Treppe) von der HalleHalle (zwischen Hof/Gewölbe und Freifläche, ca. 280 m² Nfl.)Hallenanbau (ostseits)- DG: potenzieller Büroraum (ca. 60 m² Nfl.) - EG: Werkstatt/Heizung (ca. 81,1 m² Nfl.)Heizung: Die vorhandene Öl-Heizanlage dient aktuell ausschließlich dem benachbarten Gartenfachmarkt - man kann also Wärme verkaufen, natürlich ist diese aber auch für das eigene Objekt nutzbar. Ebenso könnte man eine Gasheizung installieren und nach Ertüchtigung der Schornsteine sind selbstverständlich auch feste Brennstoffe möglich - im Garten wachsen genug Bäume. Gartenhaus (jenseits der Wesenitz, ca. 40 m² Nfl. im EG)Bei allen Baukörpern besteht Investitionsrückstau.Freifläche zwischen Halle und Bundesstraße (ca. 700 m²)Medien: Trinkwasser (Brunnen), Abwasser (öffentlich), Telefon, ErdgasBewaldeter Garten (2.860 m²) mit verlandetem Teich, zur Wesenitz hin leicht abfallend, unten Überschwemmungs- und FFH-Gebiet, oben nicht, Gartenhaus nicht im ÜbrschwemmungsgebietKaufpreis: Angesichts der steigenden Kreditzinsen wird auch Ratenzahlung angeboten - vollständige Kaufpreiszahlung binnen fünf Jahren. Stichworte: Nutzfläche: 674,10 m², 3 Etagen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
