Kaufpreis 429.000 €
15517 Fürstenwalde/Spree
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1926 erbaut und zeigt sich in einem umfassend sanierten und renovierten Zustand.Im Laufe der Jahre wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, welche das Haus deutlich jünger wirken lassen. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 200 m² und acht Zimmer und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Im Jahr 2016 wurde eine neue Küche eingebaut, welche eine Menge Stauraum bietet und genügend Platz hat, um einen Esstisch hinzustellen. Schöne Abende und gemeinsames Kochen für die ganze Familie. Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich zwei PKW-Stellplätze und auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude mit genügend Stauraum oder Platz um sich zu verwirklichen. Im Garten gibt es eine großzügige Fläche mit einem Spielbereich für die Kinder oder zur Erholung. Die Auffahrt wurde vor kurzem neu gepflastert und hält einem großen Gewicht statt. Die Größe des Hauses und des großen Grundstückes vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhauses. Das Haus ist mit einem großen Keller teilunterkellert, in diesem befinden sich auch die Heizungsanlage und der Warmwasserbehälter. Das Wasser im Bad des OG wird mit einem Durchlauferhitzer erwärmt. Der Dachboden ist bereits gedämmt und in einem Teil wurde schon mit dem Ausbau begonnen, ansonsten kann auch dieser noch ergänzend zur bisherigen Wohnfläche nutzbar gemacht werden und die Wohnfläche nochmals erweitert werden. Die Immobilie ist rundum mit teilweise elektrischen Rolläden ausgestattet. Lagebeschreibung: Fürstenwalde mit seinen ca. 33.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gut ausgeprägte Infrastruktur. Von der Spree durchzogen befindet sich die Stadt in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Berlin und Frankfurt (Oder). Die Nachbarschaft des angebotenen Objektes ist gekennzeichnet durch gepflegte und schön sanierte Mehrfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, weitere Versorgungseinrichtungen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Regionalexpressbeträgt die Fahrzeit in das Zentrum der Bundeshauptstadt Berlin ca. 35 Minuten. Die derzeit im Bau befindliche Tesla-Gigafactory ist sowohl mit dem Regionalexpress als auch mit dem Auto schnell erreicht. Das Umfeld von Fürstenwalde wird durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen mit erheblichem Naherholungswert geprägt, wobei der Scharmützelsee mit einer Entfernung von ca. 10 km mit dem Kurort Bad Saarow hervorzuheben ist. Fürstenwalde entwickelt sich dynamisch und rückt zunehmend in den Fokus als nachgefragter Wohnstandort. Raumaufteilung: Das Haus ist in acht Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und einen Vorratsraum aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Kaminofen, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit einem Ausgang zum Garten und zwei Flure. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Fenster und eine Terrasse mit Blick auf den Garten. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der BFD Maklerhaus GmbH möglich. Wenden Sie sich dazu bitte an den Ansprechpartner. Provision: 3,57%
