Kaufpreis 149.000 €
67742 Heinzenhausen
Zimmer 5
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Größe: 95 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Verkehrsanbindungen - Zug Lauterecken oder Kaiserslautern. B 270 Idar Oberstein oder Kaiserslautern. Schulen in Lauterecken. Einkaufsmöglichkeiten in Lauterecken vorhanden. Ausstattung: Böden: Laminat und Fliesen. Fenster DVG Kunststoff, Warmwasser Durchlauferhitzer. Öl Zentralheizung. Wände Strukturputz. Decken verputzt oder als Deckenpanele. Dach Pfettendachstuhl in Holzbauweise, Satteldach - Neigung 35 Grad. Betondachziegel. Kellerwände: Bruchsteinmauerwerk außen als Sichtmauerwerk innen verputzt. Umfassungswände: Bruchsteinmauerwerk verputzt. Innenwände: Bims oder Ziegelsteinmauerwerk. Geschossdecken: Kappendecke über KG ansonsten Holzbalkendecken. Objekt: Gepflegtes EFH auf 4 Etagen Keller, EG, OG und DG.Kellerbereich vom Haus (EG) und von aussen zu erreichen.Ein Kellerraum zum lagern. Ölkeller. Heizungs- und Waschraum zusammen gelegt und gefliest.Nutzfläche zusammen ca 43 m².EG: Vom Flur gelangt man ins Obergeschoss über eine Holztreppe. Bad, Wohnzimmer und Küche. Das Esszimmer ist von der Küche und vom Wohnzimmer erreichbar. Also 2 ZKB. Wohnfläche ca 48 m².OG: 3 Schlafzimmer und ein WC. Aufgang zum DG. Wohnfläche ca. 47 m².DG. Über eine normale Holztreppe zu erreichen. Der Ausbau hat in diesem Bereich schon begonnen. Hier sollte ein Bad, Küche und ein Zimmer mit Schlaf/wohnkombi entstehen. Die Mauern sind zum Teil schon errichtet. Wasser und Heizungsleitungen sind auf dem DG schon vorgerichtet zum weiterführen. Dachdämmung schon vorbereitet.Nutzfläche des DG ca. 48m².Über einen Weg hinweg gelangt man an die Fläche mit dem Parkplatz und den Garten. Parkplatzbereich ist gepflastert. Größe des Grundstücks ca 100 m².Objekt ist zurzeit vermietet. Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:Ein Energieausweis liegt in Kürze vor. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: 4,76 % inkl Mwst.
