Kaufpreis 199.000 €
29473 Göhrde
Zimmer 5
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 111 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit 5 Zimmer ,Küche, Bad, WC und Vollkeller in schöner Waldrandlage.Massives rot verklinkertes Einfamilienhaus mit Vollkeller .Dach eingedeckt mit roten S-Pfannen. Der Keller wurde 2022 teilweise ausgebaut in zwei Schlafräumen und einem Bad mit Wanne. Der Keller hat einen separaten überdachten Außenzugang. Im Keller befindet der Heizraum mit neuer Gas-Zentralheizung Nov. 2021. Die ausgebauten Kellerräume sind alle neu verfliest und beheizt. Ins EG des Einfamilienhauses gelangt man über ein überdachtes Podest mit 3 Stufen. In dem Eingangsflur befindet sich ein angrenzendes WC . Weitergehend gelangt man vom Eingangsflur in das Treppenhaus .Vom EG führt eine gewendelte Holztreppen mit PVC Belag zum DG. Die Wände sind teilweise mit Kork , die Dachschrägen sind Holzvertäfelt. Einbauküche Eiche dunkel die Decke und teilweise Wände sind mit weißen Holzpanelen verkleidet und im Küchenmöbelbereich Fliesen. Fußboden PVC Belag auf Fliesen. Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einander durch eine große Öffnung verbunden, die Decke im größeren Zimmer ist Holzvertäfelt und auch teilweise die Wände. Fußböden sind ausgelegt mit Laminat. Sämtliche Zimmer im EG sowie im DG haben Holzrahmentüren, Plattenheizkörper neue Schüco Kunststofffenster mit ISO Glas. Im DG befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Fenster. Die zwei angrenzenden Zimmer sind zusätzlich mit einer Tür verbunden. In beiden Zimmern sind die Decken und Dachschrägen Holzvertäfelt. Im Außenbereich befindet sich eine begehbare Terrasse vom Eingangsbereich. An der Nord Ostseite des Gartens befindet an der gesamten Hausbreite ein Wintergarten mit ca.22 m² aus Aluelementen mit ISO Glas der Fußboden ist gefliest die Wand vom Wohnhaus ist wie die Decke Holzvertäfelt, angrenzend befindet sich ein überdachter Freizeitraum für eine Hollywoodschaukel. Weiter befinden sich zwei große verbundene Stahlblechgaragen mit Abstellraum. Angrenzend steht noch ein kleines rot verklinkertes massives Stallgebäude mit Satteldach. Mit nachträglichen angebauten Flachdachanbau.Das Einfamilienhaus hat einen GlasfaseranschlussAuf dem Grundstück befindet sich eine 3 Kammer-Mikrokläranlage saniert 2020Das Wohnhaus hat einen eigenen Brunnen.Die Grundstückseinfahrt zu den Garagen ist breitflächig aus gepflastert. Der 58 m lange Zuwegung ist zur Hälfte gepflastert die Restfläche noch Waldboden Lagebeschreibung: Einfamilienhaus mit Vollkeller , Wintergarten, überdachter Freisitz, Zwei Stahlblechgaragen mit Geräteraum Und Stallgebäude in schöner landschaftlichen Waldrandlage. Verkehrsanbindung nach Hitzacker und Dannenberg in ca. 10 KM Entfernung und ca.40 KM nach Lüneburg . Provision: 3,57 % inkl.19 % MwSt.
